地云土地成交|上海张江91亿挂大型商办地 杭州富阳33亿挂牌首宗限价商住地

土地成交

中铁、美的分食重庆主城区两宗宅地

重庆主城区5日有两宗宅地出让，中铁二十局以总价8.1亿元摘得巴南区界石组团宗地，建设用地面积8万平方米，成交楼面价6746元/平方米，溢价率3.46%。美的置业以4.3亿元摘得沙坪坝区西永组团地块，建设用地面积3.26万平方米，成交楼面价6590元/平方米，溢价率13.24%。

华润置地3.8亿摘沈阳皇姑区宅地

华润置地5日以总价近3.8亿元竞得沈阳皇姑区水厂西一宗二类居住用地，成交单价达4900元/建筑平方米，溢价率近30.67%，刷新北皇姑土拍成交价纪录。至此华润已在北皇姑布局三大项目。

碧桂园联合体40亿获昆明棚改地

云南昆明西山区5日有四宗土地挂牌交易，由大悦城控股、碧桂园、螺投3家联合以底价40.8亿元摘得。四宗地块同属于西山区老螺蛳湾棚户区改造项目一期用地，面积约170亩，要求竞得人须在本次竞得的四个地块范围内承担项目26.94万平方米的回迁房建设。

龙湖底价7.74亿摘南昌一宗综合用地

龙湖地产5日以底价7.74亿元摘得南昌市青山湖区规划路以南一宗综合用地(含住宅)，总用地面积6.51万平方米，楼面价3964.8元/平方米。

福州9宗地揽金35.79亿元

福州5日成功出让9宗地，总成交价35.79亿元。其中旭辉斥资8.52亿元斩获两宗旧改地，高佳斥资11.2亿元夺得两宗宅地，其余五宗地块分别被群升置业、中国武夷实业、福州烟草、三坊七巷保护开发有限公司、大东海实业瓜分。

浙江丽水9亿出让一宗商住地

杭州驰竣贸易5日以总价9.04亿元竞得浙江丽水南城七百秧区块一宗商住地土地面积9.99万平方米，成交楼面价4112元/平方米，溢价率1.57%。

中南联合体、恒大摘南通三宗宅地

达海控股、中南建设5日以总价19.44亿元、楼面价7265元/平方米竞得江苏南通金沙街道扬子江路东侧一宗宅地，溢价率14.35%，土地面积15.74万平方米。同日，恒大以底价7.05亿元竞得南通市经开区两宗相邻宅地，土地面积分别为4.24万平方米、8.06万平方米，预计将会打造成低密度洋房、小高层项目。

旭辉16亿包揽无锡江阴两宗宅地

无锡江阴5日有两宗宅地入市出让，土地面积总计7.34万平方米。两宗地块分别由旭辉以总价8.03亿元、8.05亿元竞得，溢价率分别为19%、22%。

宝龙地产8.8亿竞得浙江湖州商住地

宝龙地产5日以总成交价8.8亿元摘得浙江湖州市湖东分区一宗商住地，土地面积9.1万平方米，成交楼面价3225元/平方米，溢价率17.33%。

绍兴柯桥25.37亿成交三宗地

浙江绍兴市柯桥区5日出让三宗地，含两宗宅地和一宗商住地，总出让面积201亩。新农村建设以底价7969万元、楼面价2008元/平方米竞得柯桥兰亭住宅用地；上海富振地产以5.72亿元、楼面价3659元/平方米竞得柯桥城区商住地，溢价率0.35%；浙江宝业地产以总价18.85亿元、楼面价1.29万元/平方米竞得柯桥城区宅地，溢价率12.54%。

浙江嘉兴三宅地揽金11.26亿

浙江嘉兴5日有三宗宅地集中出让，总出让面积9.42万平方米，金昌以上限价格2.58亿元、楼面价7967元/平方米竞得海盐区武原街道住宅用地，溢价率22.56%；佳源以总价2.23亿元、楼面价9952元/平方米竞得桐乡市复兴南路东侧住宅用地，溢价率88.98%；上海大发以总价6.45亿元、楼面价5265元/平方米竞得桐乡市乌镇镇城南片区住宅用地，溢价率32.99%。

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招拍挂预告

上海张江91亿挂大型商办地

位于上海张江中区的商办地4日正式发布出让预申请公告，宗地总占地面积近8.99万平方米，总开发体量接近83万平方米，起拍价达91.087亿元，为张江有史以来出让的最大规模商办土地，土地属于张江国创中心计划的一部分。

杭州富阳33亿元挂牌首宗限价商住地

浙江杭州富阳区5日挂牌一宗商住地，起拍价33.09亿元，预计于2019年8月5日出让。地块位于富阳区银湖街道高桥村，土地面积为13.96万平方米。这是浙江土拍新规后富阳推出的首宗限制毛坯销售均价、毛坯销售最高单价及装修价格的地块，要求竞得者须引进2018或2019年入选中国房地产业协会发布的中国房地产开发企业商业地产综合实力前10名。

温州12.9亿元挂牌三宗涉宅地块

浙江温州5日挂牌三宗地块，包括两宗商住地块和一宗住宅地块，总起价12.9亿元，将于8月初入市出让。其中两宗商住地块位于温州市鹿城区，土地面积分别为8617平方米、3.81万平方米，总起价分别为1.94亿元、8.94亿元。住宅地块位于温州苍南县，出让面积1.66万平方米，总起价2.02亿元。

无锡鸿山8.07亿挂地

无锡新吴区鸿山板块近日计划挂牌出让一宗宅地，地块起价约为8.07亿元，楼面起价6600.64元/平方米，将于7月24日开拍。地块位于新吴区鸿声南路与鸿山路交叉口西北侧，属于鸿山旅游度假区板块，土地面积6.79万平方米。

文章来源：地云www.diyuns.com