莫愁买房啦！

2021年2月23日

新房敲定

莫愁的新房

今天是一个有点意义的日子。因为今天开始，莫愁和吴欢开始有了自己在这个城市的小窝了。

虽然在这个时代，提到结婚，大家都是房子车子票子挂嘴上。但是，之前莫愁并不着急买，吴欢也没有太上心。

吴欢刚刚博士毕业，还没有很多的积蓄，家里在这方面也帮不上什么忙；莫愁呢，从小蜜罐里长大的女孩子，一路眼见爸妈做着生意，日子一步一步更加红火起来，她觉得这一切都不是问题，凭他们两个的能力，在广州安家那都是早晚的事儿，再说了实在不行还有爹妈可以靠一下呢。

最重要的是莫愁觉得跟着吴欢这种靠谱，有才华又阳刚的男孩就算什么都没有那也是开心的。

相比当今时代很多妈宝男，虚荣男，凤凰男以及各种所谓的“金融精英”，吴欢不仅高大帅气，一双眼睛明亮非常有神采，医学出身的他还非常干净，另外吴欢非常有原则，总之在莫愁眼里，吴欢就是这世界上百分百的好男人。

几天前，吴欢参加了一个宴会，会上遇到了几个政府的老乡，宴席间他得知其中一个老乡林东是该市住建局的，因此和他沟通了一下房价走向问题，大城市的房价向来是比较热门的话题，林东告诉吴欢如果是刚需，近期尽快买，接下来房价会继续涨最后一波，大致是这么一个方向预测。

晚宴结束之后，吴欢回到家开始考虑房子的事，莫愁听到吴欢的讲述，也开始担心起来，她怕房子继续猛涨一轮，那就真的让这两个年轻人手里仅存的几十万化为一堆废纸了。莫愁是不会操心的女孩子，有点事情心里搁不住，晚上一整夜莫愁和吴欢都翻来覆去，互相知道对方没睡着，但是互相不吭声，就这么半睡半醒一夜过去了。

第二天一大早，吴欢就找了房产经纪人张小姐，事先莫愁已经和张小姐稍微讲过他们的需求，张小姐看到莫愁吴欢这样的客户，自然心中有数，因此也特别上心帮忙安排。

即便是临时找张小姐，她也非常上心帮忙安排见业主，一开始吴欢莫愁打算买一套别人装修相对好一些的二手房，价格在三百万以内，朝南向，阳光充足。

两个人也不是没看过二手房，链家上的二手房差不多的也都翻着看了看，实地看房也去了两次，每次看完房回来俩人的心情都久久不能平静，首先三百万也不是小数目，即便是这样都买不到合适的房子，很多二手房的问题太多了，就算是偶尔碰上一个可以看的，业主要价通常不切实际，谈价格也比较难。

这是他们第三次出来实地看房，这次比前两次颇有收获，首先有一个莫愁同事的小区，虽有20年楼龄，但是这家房产商非常重视物业的维护，因此看起来小区非常舒服，在这个小区看了三套，其中有一套房子两人还是比较满意的，两室一厅两卫，南北通透，比较舒服，吴欢看了一圈，心里已经有个大致的想法了，业主要价378万，均价37800，也不算便宜了，俩人想着回头可以好好和业主谈一谈，期待350万成交。

张小姐满心答应下来帮忙去谈价格了，很快传来消息，业主一分钱不降价。好吧，那你这个铁公鸡留着自己的破房子吧，吴欢还不信几百万买不到自己想要的东西了。

接下来，张小姐建议两人看新房，说是新房算下来价格更加合适，二手房公积金贷款只能贷20年，但是新房公积金可以贷款30年，前后算起来，一套400万的新房子和378万的二手房价格差不了太多。吴欢莫愁一听，不错，可以考虑。两人刚开始只是想着看一看，没想到头天晚上看了，第二天就去交了10万块定金。

于是，吴欢莫愁算是迈出了正式买房的第一步！