2020年，财富逻辑的大变迁

即然为财富溯源，自然要整明白，财富从哪里来的问题，这是我们做财富决策的基础。

说起这几年的经济形势，大家常常感觉到非常艰难，例如P2P暴雷、制造业不景气、股市不振、企业大裁员，加上中美经济摩擦、金融去杠杆、限购限贷、疫情凶猛、外贸萎缩、消费萎缩等等，这一切都让我们觉得经济堪忧。

但是经济担忧的深层逻辑是什么呢？根本原因还是中国经济增长、财富的逻辑发生了重大变化，我们大部分人还没有在变化中找到方向，但是只要早于别人认清变化趋势、找对财富逻辑，就不会觉得艰难。

我们从工业化、城镇化时代，一跃跨入万元美金社会，它究竟带来哪些影响？

一、曾经的财富关键

    1、有没有买房

        90年代，中国逐渐物质丰富，人们逐渐有了资产的概念，尤其是2006房地产开始一路上涨，从一定程度上，买没买房成了中国家庭财富的分水岭。但在这个阶段，很多商品价格却越来越便宜，冰箱90年3000元，现在主流冰箱不到2000。彩电、空调、洗衣机、自行车，几乎所有的传统大件商品都呈下降趋势。

    2、工业化与城镇化

        记得小时候，我上学路过西苑，那里是一片片绿油油的麦田，现在20年过去了，西苑村已经成了西苑社区，成了北方小城“保定”的城市核心，并且东南西北都向外延伸10几公里。北京也从原来的二环、三环，扩大到了六环。这背后重要的逻辑就是城镇化、工业化。这也是这几十年中国财富的根本逻辑。

        这二十年中国快速实现工业化，利用廉价劳动力优势成了世界工厂，必需品供给摆脱“短缺”的同时大量的农民工进城，农业人口迅速减少，城市迅速扩张。也造就了中国的基建狂魔形像。修路、修桥、修高楼、修大厦，卖块地挖个坑就能快速带动经济增长。包工头－>装修工－>餐饮->零售->服务业，在这个链条中财富层层传递，经济增长带动城市价值，买了房子的人又大赚了一笔。由于工业化、城镇化的起点特别低，带来了普惠的财富效应，相当多的人都跟随着这个浪潮实现了财富跃迁，想必你也听说过大爷开着宝石捷去上街扫地的笑话。

二、转型镇痛期

    2013年，中国基本完成了工业化，结束了由中小城市主导的城镇化，原来盖楼就能拉动经济的方法开始失效，建筑业的人日子越来越难过，沿海小的制造企业大量破产倒闭，老板跑路，工人失业，制造业驱动的时代结束。

    相反的，以大城市为主的教育、医疗、娱乐，新兴服务业成为了新的驱动力。服务业对人口密集度有很高的要求，大中城市开始成为新的财富载体。大城市服务岗位工资上涨、人员紧缺、限购限贷的情况下，大城市房价依然一路上涨。上海2013－2019年间，内环房价上涨了250%，商住楼的租户从08－12年的各种建材装饰公司，到13－17年的P2P、理财、信贷公司，又到17－18年的空置，2018年开始被瑜伽、健身房、美容院占领，这种现像反应了社会经济发展“结构性”的变化，中国经济从洼地到平原再到高原，一定会经历缺氧的时刻，能否挺过去，就看你对结构性变化的理解。

    中国如此大的经济体，转身需要时间，需要阵痛和煎熬，2019正是这样一个转型期。

三、万元美金社会

    2019年，中国人均GDP达到了10000美金，对任何一个国家来说这都是一个重要的经济拐点，也是国际评定是否为发达国家的一个标准，在这个拐点上，大数据、5G、物联网、人工智能、VR/AR一大波领先的科技崛起，革命性的技术又会造就更多的应用落地，社会会出现更多的变化和新现象。

    寻找财富增长，实质上就是找寻增长的动力，2020年~

    “人赚钱”的逻辑会发生变化：消费观变化、技术变化，很多原来高大上的职业会走下坡路甚至消失，一些曾经看不上的职业会崛起，新行业、新职业不断涌现，好工作更加集中，大城市越来越大吸金吸人，小城市越来越难两极分化。

    “钱赚钱”的逻辑也会变化：首当其冲的房产投资，从原来的随便买，逐渐在万元美金的驱动下，更优城市更优地段成为更优选择。金融资产在政策的拐点下，国家一定会出台相关政策，对金融资产也将产生重大影响。

总之，2020年，财富从洼地躺赚将变成高原选择，不管是职业、城市、房产、资产都面临两条路，关键是选择，选择哪条路，就会通向不同的人生。