房产：银川2.68亿元拿下2宗永宁县商住地

9月18日，银川的永地(G)[2021]-24号、永地(G)[2021]-25号永地(G)[2021]-26号，挂牌截止相继进入交易阶段。

据了解，永地(G)[2021]-24号自挂牌开始到拍卖结束，始终无人出价，最终流拍。

该地块位于永宁县望远镇,地块面积67739.61平方米（合101.61亩），城镇住宅、零售商业用地，容积率1.0-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，起价1.58亿元。

永地(G)[2021]-25号地块由吴忠市利通房地产开发有限公司以1.16亿元竞得，成交楼面价1297元/平方米。

该地块同样位于永宁县望远镇，地块面积49617.97平方米（合74.43亩），城镇住宅、零售商业用地，容积率1.0-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，起价1.16亿元。

永地(G)[2021]-26号地块由吴忠市利通房地产开发有限公司以1.52亿元底价竞得。

该地块出让面积58802.06平方米（合88.20亩），城镇住宅、零售商业用地，容积率1.0-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，起价1.519亿元。

望远板块，经过多年开发已经基本成熟，新地块的成交，意味着房地产开发将继续往南延展。

此次望远土拍，不仅表露了房企拿地的审慎态度，更是释放了土地市场遇冷的强烈信号，这也是新政调控后市场做出的真实反应。

从房企拿地态度转变来看，在新政出台前，银川土地市场已一改往日的热度，这从金凤区交易的2宗限价地就早已表露，房企拿地积极性不高，土地成交溢价率均不超8%。由此开始的土拍转变，也早已似乎暗含了接下来土地市场的命运走向。对此，你怎么看呢？欢迎在评论下方留言哦。