大神来了,“胡言乱语”话装修 ---首发公众号原文链接
原创作者:2B青年
用奔波儿灞和灞波儿奔当微信头像的逗比杠头;
沾光没够吃亏难受,
出门不捡就算丢的另类省钱小能手;
比拯救了银河系有个好老公还厉害的是,
有位心灵手巧情商超高的神级婆婆。
大神自评:性别女,爱好吃和装修房子。
大神名言:装修是个与时俱进的科技工作......
历史业绩:大大小小装修过6套房子,北京的,外地的,自家的,别人的,自住的,出租的都有。
大多数女人都不喜欢装修,而我恰恰相反,装修房子是我的兴趣所在,喜欢看户型图,喜欢修改房间格局和用途,喜欢逛建材城、家具城,喜欢跟工长商量施工方案,喜欢跟设计师讨论柜子内部结构。从2004年我父母家装修房子我略微参与采购建材开始,到现在前前后后大大小小装修过6套房子,北京的,外地的,自家的,别人的,自住的,出租的都有。我这人最大的优点就是自来熟,对于别人问我的问题那绝对是知无不言言无不尽,知道的就说,不知道的就瞎说。
鉴于这么多年的装修经验和惨痛教训,我也来写个攻略,博大家一笑。这里面肯定夹杂着我的主观判断,肯定还有一些过时的东西,毕竟装修是个与时俱进的科技工作,大家觉得有用的就拿走,没用的只当是看笑话了。
万里长征第一步
做预算
其实这一步可走可不走,因为有预算也没什么用。写出来完全是想让你看一下它有多么不重要。
万里长征第二步
选队伍
这一步可谓关键中的关键,重中之重。队伍选好了获益终生(毕竟以后还有可能装修好几套房子呢)这么多年,除了外地的房子不具备条件,在京的我都是找的同一支队伍。这支队伍也不是大风刮来的,而是亲戚介绍的,原来属于一家颇为知名的装修公司,后来大家口口相传回头客较多,就自己出来单干了。要说我真是看着它“长大”的。
选队伍无外乎两种形式:如果信赖亲戚朋友介绍,或者看过亲戚朋友家的装修效果,比较认可,可以直接找队伍,最好也签个合同、协议什么的,规定一下责权利;如果不愿意,那就找有口碑的装修公司,签正式的装修、监理合同。两者各有利弊,直接找队伍,相同条件下比装修公司省钱,但需要你自己监工;找公司,人家有监理,但是肯定费用要高一些。无论哪种形式,工长的人品是一方面,更重要的还是看跟你对不对脾气,这一点非常重要,即便是亲戚朋友介绍的,可能人家觉得好的不一定你也觉得好,这跟找老公、找保姆啥的是一个道理。
无论哪种形式,你自己都要对装修知识略知一二,即便不懂也要装懂,千万不能一开始就告诉对方你啥啥啥都不懂。要学会几个专业名词,必要的时候拿出来显摆显摆。比如开槽走线,假如对方心存不轨,想多收钱,明明中间就一堵墙,他非要沿着墙根开一圈,你这时候就可以冷冷地来上一句:打个背穿不就行了。那对方看你的眼神就会立刻不同了。
还有一点,跟工长、监理之间要建立点儿信任,不要老跟防贼似的,觉得他们都是从你身上赚了多少多少钱的,或者都是多么多么的偷工减料。如果连基本的信任没有,那也谈不上互相尊重了,结果也不会好到哪去。人家本来没想坑你都让你气的不得不坑你了,反正你也是这么想的,不如坐实了罪名。
万里长征第三步
定方案
走到这一步估计你已经开始头疼了。这里说的方案不光是设计方案(我就没找过设计师,基本的格局、功能都是自己设计,统共就那么大点儿面积,用膝盖想都知道哪间屋子应该干什么用,哪里应该摆什么家具,想好了告诉工长,他会据此安排水电的走线),还要选择施工是全包还是半包。
全包就是所有材料和施工对方全包了,你就出钱就行,装修公司一般会这样操作;半包一般是包轻工和辅料(辅料就是沙子水泥腻子挂网贴布贴纸石膏板轻体砖勾缝剂膨胀螺栓等等等等琐碎繁杂的东西以及各种工具什么的),主材的购买和安装需要你自己搞定,自己找队伍的可以选择这种,当然有些队伍也可以做全包。全包半包主要看个人喜好,如果装修公司的主材名册刚好包含你喜欢的所有品牌和款式,或者你信任装修队,自己又怕麻烦,全包是最省时省力的方式。
但是不要觉得全包就不用自己操心了,选主材品牌、款式、颜色的时候你也得出现,只不过不用你自己跟商家交涉了,你就负责选,剩下的交给装修公司。我一直采用的是半包方式,主要是因为我喜欢逛建材买建材,还有一个原因是,我的“御用”装修队不做全包。
万里长征第三步
进场
为什么要拿出来单写,是因为这里面有几句不得不说的话。
进场,就是施工方进入你准备要装修的房子。那么在进场之前,你要做的有以下几点:
1. 先到物业办理进场手续,否则有可能将施工方拒之门外哦。通常需要交:
¤ 装修押金(完工验收无问题后退还)
¤ 装修管理费(不退)
¤ 工人出入证的押金、照片
¤ 装修设计图(如果你是自己找的队伍,让他们帮你出一个就行,物业主要是看你有没有对房屋主体做出不被允许的改动,如敲掉承重墙之类的)
有些小区可能还会收取垃圾清运费等等。
2. 如果是新小区,大家一起装修,那最好不过,如果是二手房,就你一家装修,最好在单元门口处贴个致歉信,内容包含但不限于:某层某户要装修了,工期大概多长时间(往长了写写,来他个一年半载的),由此给大家带来的不便敬请原谅等等。礼多人不怪嘛。
万里长征第四步
水电暖改
这一步需要注意以下几点:
1.不要为了少开槽省点钱,就任性的让工长在半墙高的位置横着开,那样有可能会把墙体里的钢筋、水管、电线切断;
2.一定要多预留开关面板的位置,成年人总喜欢灵机一动,变换个家具摆放位置什么的,这时候你不能出现把床挪了个地方,就遮住了屋里唯一的五孔的情况,那样显得你太low了。
3.预设好你可能要用到的电器的种类数量和位置,如热水器、空调、烟灶、冰洗、净水机、软水机、新风、厨宝、电视、音响、投影仪、电动幕布、烤箱、微波炉、破壁机、洗碗机、鱼缸、榻榻米的电动升降桌椅、电动晾衣杆、智能马桶盖、浴霸、各种灯(包括卫生间的镜前灯)。。。。。。
4.如果需要更换暖气,一定照着暖气额定面积片数的1.5倍往上招呼(反正你加多少片都是交那么多暖气费,如果冬天太热可以开点窗户嘛,总比不暖和强吧。独立烧暖气的你就当我什么也没说),比如按照每片暖气可带动的供暖面积计算出来某个屋子需要6片,那你就买9片。
5.卫生间和厨房的暖气最好那种带横杆的可以晾衣服的,冬天晾个袜子、裤衩、抹布什么的都是极好的。此外,有条件的可以装个热交换装置(薅社会主义羊毛、偷社会主义热水)。
万里长征第五步
选主材
无论是全包,还是半包,选主材都是不可或缺的一步,而且尤为重要。以我个人经验,咱们工薪阶层,适合选择大品牌里的中档产品,而且环保等级一定是必须要考虑的因素。话不多说,只讲干货。仅供参考!仅供参考!仅供参考!
郑重声明
此处要特别声明一下:我推荐的是我用过的且觉得好的(并没人给我一分钱广告费),但是不同批次的东西,不能保证你买的时候会跟我一样好,况且还有个人喜好在里面;我不推荐的,也只是我刚好遇到了它里面某一个不好的,或者是我觉得它不好用,并不能否认人家的价值。此处带有强烈的个人主观倾向!
再次声明,鉴于品牌发展的与时俱进,这篇“胡言乱语”仅为早先装修之时的思考总结,仅供参考,不必作为必选标准,望知悉。
1.先说说建材城:
居然之家:不差钱的可以在这里全部搞定,优点是物美,缺点是价高,多是品牌直营。
集美:优点是全面,啥啥都有,价格适中,缺点是档次参差不齐,很多是经销商(跟直营的区别是,能些微的砍砍价)。顺便说一句,集美积分兑换的礼品也还蛮实惠的,我换过豆浆机、床上四件套、除味竹炭包、乐扣保鲜盒等。
闽龙陶瓷集散地:买瓷砖洁具什么的可以来逛逛,一些大品牌瓷砖的旗舰店都设在这,款式比较全,而且可能经理的打折权限也会高一些吧(没考证过,瞎说的,反正我以为我以为的就是我以为的)。
万隆汇洋灯饰城:买灯首推,物美价适中。
五里店亿客隆建材家居城:档次较低,价格便宜,适合买浴帘、浴帘杆、窗帘、窗帘杆、镜子等小件。如果是装完准备出租,不妨考虑这里。
玉泉营建材城:比五里店亿客隆档次稍高些,不过也很多年没去过了,不知道现在什么样。
十里河灯具城:就一个字,贵。
红星美凯龙:感觉有些萧条,个人不太喜欢。
总结起来,地段好,噱头足的,价格肯定上去了。
2.终于进入正题,聊聊主材
瓷砖:首推马可波罗(强烈推荐,物美价廉,N多年以来一直信奉马可波罗),马可波罗算是第二梯队里排名靠前的品牌吧。如果不差钱,诺贝尔、欧神诺是不错的选择,我没用过,好友家用过诺贝尔,据说质量确实好,肉眼可见。
客厅卧室铺瓷砖我不太了解,因为我个人不喜欢,觉得冷冰冰的,而且东西掉地上易碎,人摔地上易折。厨卫瓷砖,尤其是地砖,不建议用太浅的颜色或黑色,不好打理。我接受了前次教训,最近一次装修,厨房地砖用的灰色,卫生间地砖用的带暗纹的咖色,耐脏,十天半月不擦地也看不出来。厨房墙砖用亮白色,显亮堂,平时也不会弄得多脏,卫生间墙砖用的与地砖同系列的浅色暗纹款,更好打理,永远不刷都看不出水渍。我个人目前超级不喜欢仿古砖,可能六十岁以后会喜欢上吧。
地板:我家目前用的那种,纯实木(印茄木),不太推荐。后来觉得大自然的更好些,不过已经为时过晚,算是个坑吧。买地板需要注意的是,铺装很重要,我当时就是图便宜,在集美定的,每平跟人家讲下来20多块钱,沾沾自喜。但是铺完了傻眼了,集美的店是经销商,东西是这个品牌,但铺装师傅是他们自己找的,那水平,简直了,白瞎了我一咬牙一跺脚买的实木地板!后来我又去居然之家的这个品牌问了一下,他们是直营店,铺装师傅是品牌自己的,虽然价格不能优惠,但是工艺好。哎,后悔啊。
如果铺强化复合地板,推荐圣象,老品牌,立得住。但圣象的铺装手工费是另算的。
实木复合(实木多层)个人不喜欢,觉得高不成低不就的,鸡肋。
墙漆:立邦(当时买的是硅藻泥抗甲醛的一款,现在没有了,N多年以来一直信奉立邦),其他品牌和壁纸都没用过,不好评价。
洁具:目前用的这个牌子,是超级不推荐,一个大坑,各种问题都被我遇到了,罄竹难书,东西质量与价格严重不符,可谓是物不美价不廉的典范。强烈推荐箭牌,其实要不是我最近一次装修,非得灵机一动想换个品牌,我还是会买箭牌,这也是我N多年以来一直用的品牌,第二梯队里排名靠前的,物美价廉,经久耐用。
室内门:首推TATA,算是物美,价格稍微小贵,但是我觉得性价比不错。比它贵的,没看出哪比它好来,比它便宜的,质量却差老多了。注意,一般情况下,它家一樘门只含门扇和门套,五金(合页和锁具)都是另配的。其他品牌没用过,不好评价。
硅藻泥:最近几年兴起的一种墙面处理手法,据说能吸附甲醛,我姑且信了,在客厅的电视后面弄了整面墙的硅藻泥,就当是电视背景墙了。品牌是兰舍硅藻泥,据商家自己说,他们是业界标准制定者。
全屋定制家具:首推索菲亚,这几年也算是业界龙头了吧。我定的时候,有799或899一投影面积的活动,非常之合适了,不过内部结构都是固定的,如果想加层板的话,另算钱。我在它这定了鞋柜、写字台+书柜、两个衣柜,效果不错,也很实用。
橱柜:我目前用的博洛尼(柜体和门板),台面是另找厂家做的不锈钢台面。不锈钢台面也是N多年以来一直用的,感觉比各种石的要禁蹬又禁踹,禁洗又禁晒,禁拉又禁拽,禁铺又禁盖。不用担心滴上酱油醋不及时擦会渗进去,不用担心热水壶热锅从灶上端下来直接放上去会裂开,更不用担心在上边Duang Duang的剁肉馅会断掉。不锈钢台面推荐用压花的,不推荐拉丝款,有了划痕特别明显。并且记得靠近身体这一边做有挡水沿儿的,这样洗碗时不会湿了衣服。
从左到右实拍无PS:吊顶,橱柜,鞋柜分类(点击放大)
厨卫吊顶:这东西你不拿棍儿捅它,它永远不会漏,所以没必要买那么贵的集成吊顶。就建材城角落里,三、五十每平米的铝扣板就够了。就是提前买好浴霸和厨卫灯,看是平装还是突出来装。
空调:首推三菱重工,我用过的制冷效果最好的空调,没有之一,配得上它的价格。虽然我现在用的大金也不错,但是总感觉比三菱重工还是差了那么一点。国产品牌用过美的和志高的,两者相比美的更胜N筹。其他品牌没用过,不好评价。
冰、洗、烟、灶:首推西门子,一直西门子。其他品牌没用过,不好评价。
电热水器:一直用A.O.史密斯,性价比不错。帮亲戚家装修出租房时买过海尔的,但不知道效果如何,不好评价。
新风系统:由于家里有三台空气净化器,最近一次装修时就没装新风系统(实际原因是,我当时没有好好学习,与时俱进,犯了经验主义错误,装修时根本不知道有这么个东西)。但我觉得,有条件的还是应该装一下,至于品牌我就真的不了解了。
万里长征第六步
物业验收
别小看这一步,他能决定你的装修押金是否能退回来,甚至关系到你是不是要拆掉已经弄好的,重新干。所以尽量做个守法公民,人家不让你改的格局尽量不改,影响房屋整体结构的变动尽量不弄,也不安全。最后物业可能还会让你交一份完工水电图,标注上水电暖线路的走位,以备不时之需。
抬眼一看,已经是第二天的凌晨2点半了。惊讶自己竟然写了这么多,我真是从来都没原创过这么多文字,比我上学时写论文、作文还卖力气。停吧,再写下去我都找不着北了。我写不烦你们都要看烦了。不过最后还是要说一点特别重要的事情,也算是我最成功的经验之一了。那就是,厨房一定要装一台空调!!!特别必要,特别有用!不用买新的好的,拆下来的旧空调即可。别小看这一小小创举,可是大大方便了做饭的人,尤其是夏天,在空调房里准备食材,那叫一个舒爽,这样谁都不打怵在夏天进厨房了。