自动估价-自动解析房产证地址

随着网络的迅速发展，互联网在人们的生活中逐渐成为了必需品，房产估值相关的服务也由传统的线下作业模式慢慢转向线上。普通住宅类物业的自动估价技术、算法模型越来越成熟，估值结果也随着数据建设的丰富变的更为精准。

当前自动估价服务常应用于支持贷前评估阶段，一方面支持贷前客户营销环节，帮助客户经理获得房产价值，快速把握客户，预估可贷金额；另一方面用于零售信贷业务过程中，发起内评模式时，实时反馈估值结果。

房讯通在自动估值服务中主要有两种物业信息输入模式：一种是在应用端嵌入房讯通楼盘字典，通过点选的方式实现信息录入，完成估值结果返回；另一种是客户在应用端输入房产物业地址，应用“自动解析房产证地址技术”实现自动估价。本文主要介绍第二种自动估价服务模式。

很多城市的房产证上没有明确标注小区名称而是以“路+号”的形式登记在册。基于云估价平台积累的海量数据，利用“自动解析房产证地址技术”能够实现“路+号”与常规的小区名称精准匹配。

第一步：客户在前端产品录入房产证登记的物业信息，如下图所示：

第二步：将客户录入信息通过API标准接口传送给房讯通后台；

第三步：房讯通针对接收到的房产证地址信息进行自动解析，并与房讯通后台数据库数据进行匹配，返回估值结果；

第四步：前端产品收到房讯通返回的估值结果，转向下一步信贷授信相关操

作。

如果通过“自动解析房产证地址技术”不能匹配上房讯通后台数据库实现自动估价时，可转人工进行二次处理。目前房讯通自动解析回价率为80%。

房讯通已合作自动估价服务客户情况：