细数近些年投资踩过的坑

      人生是不断经历事情不断成长的过程，投资也不可避免面临着或成功或失败的结果，下面简述一下近些年本人踩过的一些坑，总结原因，想起多少就写多少吧，也算是给日后投资提一个醒。

一：公寓投资

      QQ盛行的那些年，在老乡群里结识了一些志同道合的朋友，闲聊生活。其中有位从事物业管理的，恰巧朋友老板投资了不少商城和酒楼公寓，其中公寓可以让员工入股，蹭着朋友的名号入了一点点股，也就六七万元，每一两个月按利润分红两三千，年限十年（算起来是三年回本）。

      首次入股公寓感觉还不错，每年都固定收益，第二次入股另外一个公寓，位置稍偏，从地铁站出来要走十多分钟才到。此时公寓市场稀缺逐渐转为饱和，大量农民房、工业用房转为公寓，同质化严重，在公寓整装完成后出租并不理想，恰逢有其他老板想接手，我们就把整栋公寓转手出租给二手房东，每月赚取一点点差价。然后就遇到了20年的肺炎，政府限制人员流动，出租率也就更低了，二手房东巨亏。。。

总结：投资看准了就要入手，越到后面越被动，蛋糕都给别人吃完了，同时需要看位置人流，位置不好的即使便宜一点也不要。

二：房产投资

      因为父母早些年没有房产投资的想法，在15年最后一波上涨的时候才购买了一套自住，这套房子至今也算涨价两三倍了。在初次尝到房产投资的甜头后，受资本市场一些影响，在18年我又买了一套郊区次新房，至今没有什么涨幅，也算是入坑了。

      在东北某省会投资了一套新房，真是一言难尽，中介坑，开发商坑，开发商五证俱全，但因为水电一些验收的原因，承诺的房产证下不来（好像东北很多小开发商楼盘都是没法下证的？），最终通过打官司的方式迫使开发商退款。历时两三年，退回本金，浪费了资金成本、时间成本和精力。

总结：现阶段，一二线核心市区的房子仍有购买价值，物以稀为贵，不稀缺就不会有涨幅，郊区太偏了，如果是投资，再便宜也不买啊，不熟悉的地方不能买！别为了上车就随便扒了辆车，听说北京远郊差不多到河北的地方，房价都跌了一半了！！

三：金融投资

      贵金属，白银，这种只能大平台玩，我知道的有工商银行一个，千万别在一些乱七八糟什么贵金属平台玩，都是私人公司自己搞的，通吃涨跌和交易手续费，只有亏个底赔光。

      股票，国内的股票市场，玩不过资本大鳄，追涨杀跌太正常了，做一个价值投资者，建议买入一些耳熟能详的大企业，周期按年计。建议不要看到大盘涨了，周边同事朋友都在聊股票了才开始买，这个时候买就是接盘。

      基金，买入优质基金经理的即可，也不可能一买入就是赚钱，周期同样按年计，据统计买基金赚到钱的都是长期持有的，长期持有的话定投是最方便稳当的。

四：其它

      网赚，很难很难了，信息爆炸时代，有什么好赚钱的早就让别人赚完了。

      开店，刚毕业的时候和朋友不知天高地厚的开了间翡翠玉石店，前期没做任何调研工作，即使朋友是专业出身，没市场也是不行啊，几个月后草草收场，真是年少无知啊~~

      信用卡权益，当初做了半年黄牛，还是小赚了一点，现在竞争太剧烈了，基本做不了。现在只能偶尔刷下权益自己用或者卖个饭钱。

      歌曲下载，当年手机还处在2G和3G的时代，大量居民更换智能手机，但又用不起昂贵的流量，摆了个小摊给农民工搞手机下载，提前下载好歌曲和连续剧电影 按数量计费传到手机里，顺便卖卖耳机内存卡，一天搞个几百块轻轻松松，不过现在这个行业应该基本没有了吧？流量都这么便宜了。

      公众号返利平台，淘宝返利在微信里本是违规行为，现在固定客户群了，也不推广，怕封号啊，每个月就赚饭钱。

      淘宝网店，出售虚拟物品，除非是很有优势的产品吧，不然基本歇菜，现在五钻的网店还空闲着呢~

      区块链币，首先要说明的一点，币只能买行业内知名的，而且是在大平台上交易的，一些私人公司打造山寨币不能玩，都是割韭菜的，最后可以跌成灰尘，一个毛都不剩。