一个月顶十个月

今年没有月结，没有季结，已经来到了5月中旬。

没想到这个春联假期那么长，从1月21日开始，原本2月初就结束的假期到了3月。之后的生活慢慢恢复。

4月底开始我开始继续折腾，可是没想到的是一连串的事。真是一波未平一波又起。

原来两年前，趁着高点进去了，还想在租赁市场一展宏图，没想到后来市场确火热的让我接受不了。做了经营贷款，现在发现利息有点高，所以又继续折腾，换贷，算着节点进去的，没想到最后发现营业执照发生了问题，一边是款全部在银行结清，一方面又是借款过桥，面对资金压力，还有处理营业执照的问题，没想到如此的麻烦，而且又面对着5.1假期的到来，如果不能在适合的时间点前解决，就是还要再拖。还要这段时间汪老师协助帮忙解决。在假期到来之前就把这个事情解决。

而同时进行的是，群租房整改，因为泉州事件后，全市开展整治工作，贴单整改。有时候也是摸不准是什么问题，问社区，物业，城管，没有一个部门能够有准确答复，所以在4.30日的时候有两套房子，被断水了。之后紧急预案，一边跟房东谈整改预案，一边按照政府的要求整改，幸亏在前期的时候没有乱做，所以整改就会比较轻松一些。当然在跟房东谈降租整改的时候也有遇到一些好的房东，比如免租一个月，后面降租，当然也有遇到不好谈的房东，还在坚持中。

从去年开始就没有开始做隔套房，一方面是高人指点，我虽然看不懂，也听进去了，所以在转做整租房，当然在收房的过程中，是有点冒进的，主要是收益低。

原因是毛坯价格高，还好户型位置都还可以，所以在出租价格，空置率方面做的还可以，所以会挽救一些。这次成功转让，有各方面原因的影响。

接下去在做的是装修，因为在一个圈子，所以很多事情可以做。

房子我做过买卖，做过租赁，做过装修，都是不一样的感受。

反思总结：

任何事物都有周期，比如17年到现在，可能就是一波周期。还好自己没有大步跨进去。

投资的选择也很重要，位置一定要好。没有一条路走到黑的，一定要多渠道开发。