真心,你以为很容易的事,别人看来,就是难上加难。
上个月,邻居要把自己的房子以550万的价格卖掉。我愿出520万买过来,他百般不愿意。结果,昨天他以520万的价格卖给了别人。
我们房子小,是个中间套,我们隔壁邻居的房子是个西边套,边套比我们大40个平方,然后我们就很想换个大房子,正巧他们要卖房子。我想,这不是正好吗,他要卖,我要买,符合市场行情的价格不是马上就能成交了吗?
我看了一下他们的挂牌价,是550万,但是这个户型在我们小区不算最好的,别人挂的价格是450万-550万不等,他是按照最高限去挂的。他们家的装修已经快10年了,所以也不新了,再用几年就要淘汰了。
那我觉得减掉30万应该是很轻松的,挂牌的时候肯定想卖得贵一点,实际成交肯定会便宜一点点。然后我就打电话给女邻居,因为他们家不常住在这里,市中心还有房子。
我问她“这个房子是不是真的要卖,卖给我们怎么样?”卖给我们,我们搬家都省力,就是这个门出,那个门进,而且我们家对装修的要求也不高,就算人家装修快10年了,勉强也能再用几年的。
但是对方却很犹豫,过了好几秒钟才反应过来,说,“不太好吧,邻居之间做买卖,可能会伤了感情。”
我跟她讲,“不会的,这就是一种纯粹的市场行为,你卖给谁都是卖,还不如卖给我嘞。”
但是她说,“邻居之间谈价格很难谈啊,我报高了你不舒服,你还低了我不舒服,是不是?”
我觉得她这个说法很奇怪,但是也没有继续讲下去,那无论卖给谁都是要还价的,对不对?然后我就说,“那好吧,你再考虑一下,万一想卖给我了,可以再打给我啊。”
第一次通话就这么结束了,我心里不太甘心的,因为搬到隔壁真的方便,加上我们在这个小区已经住了很多年了都习惯了,不想再花时间到处看房子。550万嘛,真心觉得贵了一点,这个小区买房子卖房子的行情我们多少还是清楚的,更何况又不是两三年的装修。
于是过了两天,我又去找她了,只要功夫深,铁杵就能磨成针嘛。结果,第二次她说“价格已经挂在房产中介了,叫我自己去看,然后要怎么谈价,再看我们的想法”。
我说,“价格我看到了呀,550万,这几天也看到有人来看房子呢,你觉得520万怎么样?”
对方听到我说520万,又有点发愣,一时没缓过来,我赶紧说,“520万也就是我们自己的想法,也没有说强买强卖,你们可以商量一下。”于是就挂了电话。
我觉得520万真的可以了,已经是我预算的上限了,换个地方可以买到更好的房子,但是我们实在是适应了这个地方不想挪窝。我们这个小区呢,以自住为主,所以维护得比较好。
又过了一天,对方主动打电话给我,说,“我们商量了,还是觉得卖给熟人不太好,要不还是算了吧,你们再看看其他的房子。”
我说,“没事,别呀,你们觉得520万太便宜,可以再往上加加看啊,我们也再考虑一下。”
结果她说,“不考虑了,你们看一下其他的房子吧。”
好吧,人家话说到这个份上,我只好放弃了这个搬家搬到隔壁的黄粱美梦。
后来的一个月,陆续有人上门看房子,但是一直也没定下来,直到昨天,有人来交房,也不见我的邻居,于是我偷偷问了过来收房的人,问他多少钱买的。
对方说520万的时候,我感觉我要吐血了。
明明我也出这个价格,他们为啥偏要等很多人看过之后,用同样一个价格卖给别人?
我拿出手机正要打电话问问他们,我妈却一手抢下了我的手机说,“卖都卖了,你还问人家干什么?”唉,我就是不甘心啊,这是为什么啊?
吃中饭的时候,我的同事跟我吐槽她卖房子的邻居,同样是520万,偏偏就不卖给她,偏偏就是要等两个月卖给一个陌生人,她气死了。
你觉得是为什么?