租房那些事儿

以下内容是关于二房东租房做兼职的故事，不一定对你有帮助，花费您的时间请谅解。

一直在思考做些兼职，但因为主职工作时间不稳定，找不到适合的兼职做，恰巧租房与工作有一点点关系，就来学习二房东租房的课程。

长租公寓的整体逻辑就是通过中介寻找低于市场价的房子，长期租下来，再通过简装美化一下租出去的动作，赚其中的利差。

是不是觉得这个模式不好，因为要投资钱去装修，找房子和找租客都需要通过中介，签约就要支付佣金。而且找低于市场价的房子几乎就是百里挑一，你要花很多时间去找足够多的房子，看了十几套房子估计就没信心了。当然中介也很不情愿做这样的交易……

BUT，投资是一次性的，租期是长久的，只要把手上的房子装修好快速租出去就能一年左右回本，其他几年都能盈利，当你找到几套几十套甚至几百套这样的房子呢？是不是可以赚很多钱，而且不需要太多的时间来打理，就能产生溢价的现金流。

当然这个模式说起来容易，也有方法论，但做起来还是很难的，需要一个完整的闭环。暂时在学习一下方法论，后面继续分享实操心得。