新房开盘当天选房要注意什么？

在新房开盘当天，有很多人都跑去售楼部看房，也有一部分是去凑热闹的，当然这其中也会存在一些房托。新房开盘的当天去选房买房可不是一件简单的事，所以有意向购房的购房者在看房的同时不要头脑发热。

今天小编就来给大家分享一下新房开盘当天选房该注意些什么。

一、了解开盘选房流程

如果意向楼盘是比较热销的，那么在开盘当天一般都是需要进行排号选房，还有一些城市规定的是需要摇号选房。所以，想要参加新楼盘开盘选房的话，需要购房者搞清楚意向楼盘开盘选房的流程。在开盘前，开发商会进行购房资质验证，发放选房资格证明，通知开盘选房的时间，然后购房者到现场等待工作人员叫到自己的号码就可以去选房了。

二、详细了解楼盘

在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，购房者可以到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。

三、自身需求

购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，要根据自己的需求多做几个备选方案。

四、房源动态

在开盘选房等待的过程中，购房者要时刻注意到现场房源的销售情况，还有房源的剩余情况，这样才能确定自己的选房目标，通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案，如果自己预想中的房子都不在了，也不要强求买房。

开盘选房的现场气氛非常的紧张，很多购房者在选房的时候就会受到现场气氛的影响，头脑一热，即使没有自己喜欢的房子也在旁人的督促之下交了购房定金签订了认购协议，所以开盘选房一定要保持清醒的头脑，坚定根据自己的需要买房的原则。

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