毕业后杭漂2.5年,我和老公在杭州拥有了自己的家,总价400万左右,首付120万左右。很多亲戚朋友好奇,你们才工作两年多,家里都是农村的看起来又这么穷,怎么做到的?杭州买房,其实对于我们来说是一段非常艰辛又让人兴奋的过程。
买房的决心
由于家庭原因,从上大学开始,我心里就已经决定必须要有自己的房子,闲暇时在翻各种APP上看哪里的房子好看,户型好,然后想象着美好的未来。其实那个时候,根本不知道自己以后会在杭州的哪个地方工作,会赚多少钱,能不能养活自己。而且那个时候,我的父母除了供我上学以外,没有任何多余的存款能支持我做除了学习以外其他的事(这是真的)。且我老公(那时还是我的男朋友)的经历情况也比我好不了哪去,甚至没有生活费也不好意思和父母张口,我们两个最贵的一次旅游是毕业那次坐大巴去了趟乌镇,且因为没钱差点去不成。
经济基础
身边的好多同学,一毕业就直接买房定居了,一般都是父母出个几十万,然后自己出几万甚至只需要还贷款就可以,看着他们一个个轻易喜提新房我们每次不禁感慨贫富差距如此之大。我们毕业其实是没有任何存款的,但除了一点花呗也没有其他债务,因为我俩都非常简朴,也没有各种奢靡的购买欲望,属于老实本分型。我们的父母都是农村庄稼人,我老公甚至是家里极为少数外出读书的邻居都羡慕的那种好孩子,家里种地打工,供我们读书已属不易。大学期间我们靠父母给的生活费,一点奖学金,助学金,勤工俭学的报酬度日。就这样,我们顺其自然的毕业,然后留杭找到了工作。
租房的经历
在杭州租房子好多次了,总是因为贪图便宜租破费房子,甚至还被暴雷的中介骗然后跟群友去那又闹又报警(虽然后面也没啥用,还是眼睁睁的看着那个中介暴雷),记得有一次16年实习在余杭那边,和一个闺蜜合租睡一张1.2米的床,那时候实习工资才2400。后面19年实习租了滨江的7室0厅2卫,1700元每月环境堪比毛坯房,人员杂乱晚上吵得睡不着觉。去年租过拆迁房,2200每月外独卫隔板房,隔壁说啥都听的一清二楚。各种糟心的经历让我一次又一次坚定了买房的决心。
我们的消费观
买房最重要的一步就是筹钱付首付了,对我两这种一穷二白的人来说却是最难的一步。在这样纸醉金迷的大城市,很容易抵制不住诱惑。月光族的女生们大多买衣服买化妆品各种美美美,还要边喊着口号要对自己好一点要及时行乐,男孩子们也好不到哪去,大多吃吃喝喝各种电子产品发烧友,甚至交女朋友也要大笔的开销。我呢,对于这些其实并没有特别想要的欲望,衣服化妆品买不买都行,其实我本身就是个比较懒不精致的女生,我老公更是如此,他的衣服都是我淘宝来的,如果我不给他买衣服,他衣服穿破也不会换(因为他懒得买)。说到消费观的差距,身边有个典型的例子,她也在杭州,而且当时跟我赚的钱差不多,但是每个月不但不够花而且还要欠信用卡,我就很好奇看了她的账单,发现她真的是要输出这么多钱:租房子2000,健身私教啥的2000,吃饭2000,喜欢买买买打扮自己打扮家里,还养了只猫也要花钱,这样一算一个月8,9千挡不住。这还没买啥奢侈的东西。而我呢,每个月租房子2000,然后,买买买也就1千块钱内打住,再就没啥别的开销了全部放入买房基金,这样日积月累赞下了不少钱。我为此常常对我老公调侃:看,你娶了个多么勤俭持家的老婆,这样不爱花钱的女孩子上哪找。然后他会冷冷的回复我:是啊,你是不爱花钱,你不爱花小钱,花的都是大钱(他指买房子,哈哈)
攒钱的计划
毫不夸张的说,我刚毕业找到工作,还没到岗的时候,听到人事部打电话说薪资的第一刻,不是想着怎么分配怎么享受怎么花,而是在算我多少年能买的起房子。。当时算的是买200万总价的房子,首付60万,我们两个人需要等多少年。每天下班回来,没事儿也是在算,还要多久,还要多久。。我基本不记账,因为没啥大的支出且能控制自己的购买欲。所以每次都是目前存款和1-2年后的预期存款。经过实践,预期存款基本和自己预算的一致,因为我们的收入和支出都在可控范围内:
我们的收入:我月薪+男朋友月薪(他每月上交)+公积金+年终奖
我们的支出:我租房+生活费+男友租房+生活费+男友吃饭钱(他们公司无饭补)
就这样,我们一直朝着60万首付进发,当时想的就是,买富阳,萧山南卧,或者余杭中泰那边,当时想着远点没关系,重点是先有这个目标。按照计划,预计工作2年再借点就可以买得上
买房小插曲
工作两年后,也就是2021年5月,发生了个小插曲,这个小插曲是这样的:我老公的同事,突然向他借钱,说想买那个三墩的红盘,我老公问他,首付要多少,同事说要90万目前手里有60万。我老公一听有点震惊,60万的钱想买90万的房子?那个同事说,慢慢凑呗。我一听这件事,就有点心动,那个盘我也一直在关注,我说他能借,我们也能借啊。我老公当时听了也有点心动,不过他又很沮丧,说我们哪借那么多钱去,况且我们现在60万都没有。我说那就分开借,每人借将近20万,然后先凑够首付再说,借的钱我们按月还,就这样,我们一拍大腿,就开始了借钱之路。
借钱之难
借钱随是一时冲动,但是这个买房的计划和对房产的关注一直都在执行,同时我们也做好了厚脸皮到处求人的打算。那几天,每天都在借钱,心情总是跌宕起伏。我先找到了我身边的2个朋友,他们勤俭且短期内应该无大开销。我满怀期待的鼓起勇气,张嘴向他们说明了情况,第一次借钱也没经验,而且我也不想任何的套路和花言巧语,表明了我想买房,缺多少钱,多长时间内保证还清,并支付利息且利息好商量。然而,,我失败了,他们并没有借我,这让我很些沮丧,因为如果换成他们向我借,我其实会毫不犹豫多少借点的,所以无论是目标没达成还是内心有些伤感,都让我出师不利。但是紧接着,我又向其他几个好友借钱,有些意想不到的朋友竟然借了我比预期还多的,有个朋友甚至在刚有了孩子的情况下借了我3万并跟我说到时候不够他再帮我借点,那种被雪中送炭心情真的是无以表达。最后,我们在挫折和跌宕起伏中竟然凑够了90万的钱,并且承诺了大家多久内还清。
最后我们总是感叹,成年人的成熟,大概就从借钱开始吧,我们谦卑下来,请求朋友帮助,不顾及面子和其他,只为了这个目标。面对人情世故的冷暖,钱总是最为敏感的,每个人对钱都有自己的尺度,有些人只谈感情但不愿借一分钱,有些人觉得再看重钱我也愿意借,甚至多年的好闺蜜一听这个钱都避之不及再无音信(可能她不觉得跟我感情有多好吧),可能他们也明知道有还款能力,但愿与不愿都看个人,总是非单方面的因素导致的结果。其实我们也做好了借不到的打算,如果不够,我们愿意买远一些的,或者再等等。
买房
终于到了2021年10月,我们在老家举报完婚礼,月底成功摇号买房了,总价比我们现象的要高,那时候钱还没凑够,而且我们也借无可借了。结果真是上帝的安排,我一个亲人竟然主动跟我聊起买房的事,还说他们近期不买房,如果有需要可以借我点钱。然后我像抓住最后一根救命稻草,一口气向他借了剩余的一大笔钱,并承诺一年内还清。最后他钱不够还向他的同事借帮我凑够,并表示他们也经历过借钱的时候很理解,还跟我说不要那么客气还钱不着急,我当时真的眼泪在眼圈。就这样,一路跌跌撞撞的付了款。
哦对,中间还有个小插曲,那个之前有娃还借我钱的朋友,在我付首付前一天晚上让我还钱,说他的贷款开发商要提前还有折扣,我一边嘟囔这小子关键时刻不靠谱一边把钱二话不说把3万块钱还他了(我们的友谊并没有受到影响,甚至我很理解也很感激他的帮助)。然后这3万块钱空缺,我老公厚着脸皮向我婆婆要了,我婆婆凑凑家里的钱,第二天给了我们3万(我们结婚除了彩礼,婆家没有给其他的任何钱。彩礼钱我爸妈都没摸过直接打我卡里充当买房基金了,哈哈)
最后,我们买到了最喜欢的户型,是个边套。虽然现在那个位置还没发展起来,没地铁没商业,但是离现在上班的地方只有5公里,上班电动车可达,比起之前预期的在富阳余杭那么远的地方好太多,毕竟我们平时996也实在没有时间耽误在每天坐车上。我们没有买车位,因为没钱啦,哈哈。
总之,要有目标,然后制定详细的计划,在这个过程中,期望值会调整,中间过程也会微调。比如,我们开始想买偏远的,后面就觉得必须离公司近距离优先,其他商场都不重要。且中间我们换了一次工作,收入有所增加,然而房价也有所增长,但是最终的大目标:成功买房,是终极目标,是不变的信念。
态度
面对困难的态度,每个人的反应都是不一样的,对于事物的在意程度也不一样。一提到买房,我老公就比较逃避且对于自己家贫内心有自卑情绪,觉得怎么可能,这是完全不可能的事,就算可能,也是十年八年后才敢想的。但我每次都问他:你张嘴闭嘴说买不起,那你知道哪哪的房子便宜,哪哪的房子贵么?你有计算过,你啥时候能买得起么?你有规划过,每月花多少钱,啥时候能攒够么?有调动过身边所有的资源,一切的可能得帮助么?啥啥都不知道,怎么就闭着眼睛说买不起呢?来,我给你算算:xxx和xxx有这几个楼盘是捡漏的低价,xxx年我们攒够多少钱,xxx的年终奖要算进去,xxx如果买我们要借xxx元,算上父母或者彩礼能给的,我们最终可以买xxx这个。。吧啦吧啦。每次我都能给他说的心服口服,他佩服我的规划和行动力,只要我说的有道理他都会听我的。哈哈哈,看到这里大家可能觉得我比较强势,其实我只是对最重要的事强势,而我老公呢,他虽然不操心这个买房的事,但是他对我想要的是无条件的支持,我让他借钱他就放下面子到处借,我让他交工资二话不说每月上交,而且他赚的比我多,如果没有他的这些支持,我自己是不敢这样就下手的,因为就算下手了也没能力还钱还贷,但是我却能放手一搏,因为我们夫妻同心。他没有为自己没车没房找理由,而一直在鼓励和欣赏自己妻子是这样的有计划有行动,在渠娶到心仪老婆了又成了有房一族后,也自信了不少,我们相互扶持,接纳彼此,这是最重要的。我们夫妻之间经历的这些,下次再更吧- ̗(๑ᵔ⌔ᵔ๑)