工程人的苦乐与酸甜

  自从误打误撞大学学了理工科，毕业后在房地产这一行业也有好几年了，经常被人问起我的职业，我说房地产的，她们都会噢一声，卖房子的，让我哭笑不得，其实房地产涉及的岗位太多啦，这篇文章我也想来说一说整个工程行业的可爱的人们，不仅仅是房地产。

    做工程的人基本分为两大类，甲方和乙方，简单粗暴点甲方：给钱的，乙方：出力的，甲方包括出资建设的政府或事业单位，如建设局园林局学校医院等等，还有民营企业房地产公司，乙方包括设计院施工单位监理单位咨询公司各类供应商等等。

    关于甲方和乙方的关系，盛传的一句话是：甲方虐我千百遍，我待甲方如初恋，设计院的小伙伴狂点头，每次出图都是不停的改改改啊，方案变了，改!位置变了，改！做法变了，改！建筑专业改了，其他结构水电空调园林图纸都得跟着改，关键是还不给你合理的时间改，XX工，麻烦你们配合一下我们的节点，我们很急，明天就必须要出图！于是，设计院的小伙伴经常一把辛酸一把泪的半夜赶图，关键付款的时候却没催图的时候这么急啊，想吐血。因此，设计院待久了的童鞋，都盼着技术修炼成功后哪天就转去做甲方，翻身做主人。是的，甲方也有设计师，但都是做管理的，聘请设计院出图，自己坐镇把关图纸质量，跟进现场施工就行了，再也不用通宵熬夜画图了。

      施工单位的小伙伴也不容易，入行前，以为工程师是这样的

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入行后，才发现工程师是这样的

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  图片效果虽然有点夸张，但巨大心理落差是真实的，施工单位的工程师是比较苦比较累的，钱是赚到一点的，但都是老板的（苦笑脸），工作时间长，晚上也得施工，周末也不能停工休息，一停老板就慌，费钱，通常是脸上晒得黑，脚下一脚泥，时不时为了请款还要跟甲方和监理单位吃饭应酬啊，这都算了，大老爷们可以扛过去，最苦的是项目在偏远偏僻地方的，离城市相隔几十公里，前不着村后不着店的，回家不用想，赚了钱也没地方花呀，心里苦闷呀。但在施工单位也是最能锻炼人的，只要用心学，技术提高的很快，能为以后的工作（比如转做甲方的施工管理或者预结算招标等）打下坚实的基础。

      咨询单位主要做的是前期的可研报告，预结算，招标代理，政府采购等工作，主要也是为甲方服务，但工作相对于施工单位来说不用日晒雨淋，就是费脑，比如预结算，天天对着图纸和表格算数或者和施工单位对数，也是跟设计院差不多性质，甲方要求赶节点，通常也要加班加点。

    供应商也是工程行业不容小觑的一支队伍，各种各样的材料都需要厂家生产和供应，还有产品的代理商（跟供应商拿货销售给甲方的就叫代理商），如混凝土、瓷砖、管材、门、洁具、灯、厨房电器、监控系统等等等等，供应商的难度在于销售，竞争太大了，都挤破头想中标，除了产品质量要好，价格还要便宜，代理商的压力还在于需要垫资，但做销售一旦成功，就会有较丰厚的提成。

      说了这么多乙方的故事，小伙伴一看估计会说，傻子也会去做甲方，不去乙方工作啦，没错，我承认，很多时候甲方处于指挥者的角色，比较有主动的空间，我自己也是从咨询公司转做甲方的。但做甲方你得有实力，要不你能考上公务员或事业单位，要不你在乙方积累了你的工作经验和技术，比如在设计院施工单位和咨询公司磨炼过的，都是甲方很看重的工作经历，另一方面来说，没有这些经历，你也去不了甲方，当然也有些优秀的童鞋一毕业就被甲方招聘去了，但现在甲方的校招生通常是985，211的高材生，甚至身高样貌还要是佼佼者的，所以还没毕业的童鞋，你首先得努力学习呀。

   

    开篇说到房地产公司不止是卖房子的，事实上房地产公司的销售很多都是请房产中介去销售的，房地产的营销部门做管理，房地产的部门主要有：开发、营销、工程、设计、招标、人力、预结算成本、合同法务、融资、审计监察、财务、信息化。开发部门主要负责拿地报建等工作；营销部门进行宣传和卖房；工程部负责管理各个现场的施工单位，施工质量和现场进度等管理；有的房地产公司有自己的设计院，通常是大的标准化流程化的公司，也有的房地产设计中心是做设计管理，出图都是委托外面的设计院；招标中心主要负责房地产公司所有聘请的乙方单位的招标；预结算和成本部门负责的是项目的前期成本测算和工程的预算和结算编制与审核；合同法务部处理各类合同和法律事物；融资在房地产是一个很重要的部门，众所周知，房地产需要大量的资金投入，通常会找各大银行和商业机构进行融资开发；监察是房地产公司内部的一个审计部门，监督和预防各类贪污腐败事件的发生，因为房地产工程设计的金额通常都比较大。

  在工程行业工作的感受，我个人还是蛮喜欢的，工程师都比较务实，耿直，好相处，工作经验的积累很重要，老了也吃香，不像IT或者创意行业，会有被年轻人取代的危机感，另外得益于房地产这几年的飞速发展和房价的不断攀升，工程行业的收入还是处于中上游的。

  写这么多详尽的介绍，是想给还没入行的小伙伴或者正准备高考选专业的童鞋一个参考，想当初我毕业那时还没有信息爆炸，完全不了解工程行业的信息