《香帅中国财富报告2021》03

03丨城市房产限购，我能做什么？

1.小城市居民购房要尽量买力所能及的高线城市，同时根据自己所在区域进行决策。基本上“两种思路，一个总原则”：“都市圈思路”和“省会思路”，以及“人往高处走”的原则。

2.买房是关系自己财富的大事，一定要自己勤思考，动脑子，想办法。购买门槛，比如交社保的年限等，都是有弹性或者稍微努力达得到的。

3.买房要将消费和投资分开。对于财富值比较高的家庭来说，房产比例要适度。

香帅提问，思考题：

假如中国房地产没有限购会发生什么情况？可以结合这两讲和上一年的报告“大城市胜利”的相关内容来思考。可以给你一个场景：假如北京不限购，山西煤老板会在哪里买房？

荒荒回答：

1，都是北方，地理位置优先，先选北京

2，教育方面，北京教育好，选北京

3，投资方面，出租转手容易，选北京

毫无疑问选北京

附录1：全国各省人口集中趋势表（按人均GDP排名）