结婚后,如何才能拥有一套属于自己的房子?

前几天,小编有个好朋友离婚了,他们在一起整整十年,当初是好多人羡慕的郎才女貌,可如今却要分道扬镳,更可悲的是居然为了套房子的归属闹到了法院。于是小编就在想,为了避免类似纠纷,如何在婚后能有一套属于自己个人产权的房子呢?这样就算将来爱情真的无法挽回,也不至于大家闹得太僵。以下几个方法应该可以:

第一,让父母全额出资购买(不能按揭),然后登记在自己名字下。那为何不能让父母只出首付按揭购买呢?这是因为,按揭部分对应的是共同财产。而父母出资付的首付,能否成为对个人的赠与,目前司法解释还有很大争议。想真正毫无争议地拥有一套个人房产,只能让父母全额出资。小编觉得这个办法是最好的,也比较符合咱们中国国情,如果家里条件允许,父母给自己孩子买一套房子,合情合理,任何人估计也不会拿这个房子说事儿。

第二,用自己的婚前个人财产购买一套房屋,写在自己名下。哪些才是婚前个人财产?

婚前的存款、房子、车子、股票、基金等在婚后变现,这变现后的钱原则上个人财产。这个办法就要看男方或女方的个人能力了,如果经济实力允许,自己婚前买一套属于个人的房子,既算是投资又算是保障,也无可厚非。

第三,跟对方写一份财产协议,约定该房屋为自己个人所有。但这种约定难度很大,容易伤害感情不说,而且对方还未必同意。这个办法虽说具法律效应,但欠缺了人情味儿,个人不太看好这个办法。

最后,小编想说,房子不是家,有爱才有家,只要努力去经营你的爱情,你的婚姻,就不会有类似的烦恼,才能收获幸福美满的生活。——王

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