Day47 房价

很多人觉得房价太高，不跌，是因为政府没有决心把房价压下来。

政府真的有本事把房价压下来吗？对于这一点，政府确实做了不少努力，比方说各大城市实施的限购政策，然而限购之后房价跌了吗？

学过经济学的价格理论就知道价格是现实的一个反映。反映的现实是多方面的，你仅仅按住价格，并不能改变价格所反映背后的现实。这好比你管不住温度，却非要去管温度计一样荒唐。

房价上升是由多方面的因素造成的，有正的也有反的。同样，也有人坚决地认为房价不能跌，跌了就会天下大乱。

住房是咱们生活、生产、从商、教育的一种要素，任何一种要素当然是越便宜越好，它的供给越丰富越好。

北上广深这些大城市的房价一直在涨，它是有原因的。很重要的一点就是集聚，人们聚在那儿。很多人涌到这些城市里面生活居住，那么多人争着涌进来要在这些地方生活的话，房价怎么会不贵呢？

比方说在北京，北京有非常好的医院，有非常好的剧院，也有很多好的大学。就像北京大学，有好多课程都是对外开放的，只要你进去听，只要你找到位置，坐在地上也可以听。近水楼台先得月，生活在北京的人，他们所付的房价，不仅仅是一套普通的房子，还要加上这些周边可得的服务，它们的价格怎么会不比别的城市、边远的城市更高呢？

我们今天有很多人批评集聚，说分散居住才更绿色才更合理。但是，说这样的话的人，大多数自己就住在北上广深。他们自己愿意成为例外，他们自己不离开，而认为别人应该离开。

以前看一篇文章说经济学害人，一个经济学老师一算利益，觉得一辈子都在给银行打工了，不值得，所以一辈子都没有买房，到头来被通货膨胀搞得一穷二白。

我想，这个段子肯定是假的，或者这个人的经济学肯定没学清楚。房子所代表不仅仅只是居住的用途，还有其他各种各样的福利和便利。

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20190111  星期五

1、巡视整改忙材料-1上午

2、姐帮忙挂北京医院的号，咨询我的情况-1中午

3、电影《羞羞的铁拳》-1小时

4、看书-30分钟

5、记录-30分钟