买房慢慢进入专业选手阶段

可以肯定的一点是存够钱再去买房的时代过去了，负债时代到来！房贷呢全国限制3次之内。对于投资者来说，1-6套的购买资格和贷款资格都是比较好解决的，6套以上融资和贷款渠道就格外重要。直到现在我动用过的资金来源有：1.自有和父母资金；2.信用卡3个核，总额度50左右，优点：利率较低，年化大概5-6%左右，随用随还；缺点：每个月都要空当接龙，要做好记录工作，比较花费时间和精力；3.重庆一套抵押贷款，建行快易贷，3年先息后本，年化不到5%，优点：先息后本，压力很小，利率低；缺点：需要有公司，3年后需要找替代品。4.招行的闪电贷，年化7-12.24%，等额本息，可以随时还款。5.朋友的支付宝借呗，有先息后本，年化7%左右，还有一种阿里内部员工等额本息的利率比较低。6.朋友借款，利率10%左右。7.浦发银行的万用金，利率非常高，实际年化大概18-24%，只能短期使用。总结来说，现在买房我们投资的人都是花了成本的资金，如果买到不好的标的，短期内不涨就相当于亏钱，那就意味着专业更加重要，投资需要理性，非笋勿入！