均价16892元/㎡ ！上半年无锡新房卖了2.6万套 惠山涨幅最高

无锡半年月度成交均价相差1753元/㎡！

滨湖每百平米房源比惠山贵87万！

同比惠山楼市升值最凶猛，高达28.71%！

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随着6月成交数据的出街，整个上半年的无锡楼市成绩单也正式出炉了。

1-6月，无锡五区商品住宅成交26053套，同比上涨38.48%；成交总面积317.40万㎡，同比上涨38.06%；成交均价16892元/㎡，同比去年13861元/㎡上涨21.87%。

6月量价达到半年度峰值！半年均价相差1753元/㎡

上半年无锡商品住宅成交均价16892元/㎡。从月度成交表现来看，6月达到上半年的成交高潮，成交量与成交均价都是半年度最高值。

成交量的谷值为2月份，主要受春节长假的影响，月度成交仅为2016套。“金三银四红五月”传统楼市旺季来临后，量价与年初相比都有一定的上扬。从月度成交均价来看，6月与1月的成交均价相差1753元/㎡。

滨湖惠山两区均价差8710元/㎡ 惠山涨幅最凶猛

从五区成交来看，滨湖区依然是表现最为突出的区域。成交面积、成交套数、成交均价及成交总金额都处于五区首位，地位非常稳固。

在成交总量上，仅次于滨湖区的为惠山区，成交总套数与滨湖区仅相差21套，两区成交套数成交占比五区成交套数的53%。不过成交均价差距就比较大了，惠山区成交均价13501元/㎡，为五区最低，与最高的滨湖区相差8710元/㎡。

举个简单粗暴的例子，这两个区域平均每百平米的房源总价就要相差87万。

另外，五区的成交均价同比去年都有一定的涨幅。按涨幅高低排名的话，惠山区同比上涨28.17%，滨湖区同比上涨25.99%，新吴区同比上涨24.39%，锡山区同比上涨10.00%，梁溪区上涨6.04%。

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