初步制定了三年买房计划

背景说明：

我家是三口之间，小孩今年内4岁，我们夫妻俩平均有35了，在县城有一套房，本人父母在县城有一套房，乡镇上也有一套。老丈人两人在本县城有房，在里我们县城2个小时得市区给大舅哥带两个小孩儿的缘故，最小的孩子今年一岁。

买房原因：

本来我是不想买房的，一是因为如果想在市区买房，稍微过得去的商品房均价想在是0.75万，一套房下来得100来万，我们夫妻一年的拿到手的工资有11万。因此买房负担是很重的。二是我觉得在市区买房不是刚性需求，我们夫妻都在县城工作，奔四的年纪调到市区的可能性不大。但是在大环境的影响下，考虑到小孩儿最迟上初中就得到市区上学，觉得还是应该在市区买一套。

要买房的另一个原因是，个人的认知在慢慢发生变化，未来中国的城市城市会变得原来越大，所有资源都会向大城市发展，农村会朝着宜居的生态方向发展，向我们这样的普通家庭未来肯定是要往大城市发展的，买房是未来的趋势。

看房过程：

说是看房过程，实际上就看了市区老丈人家附近的一两处新开楼盘，均价在0.75万左右，未来我们要买的房子面积预计在110平米左右。

目前我们夫妻基本没有存款，所以看房也就是随便看看，现阶段买房是基本不可能的。

三年买房计划：

一套110平米的房，三年之后买，均价至少0.8万，一套房加来至少得88万，加上装修至少得100万。

我用excel表格做了一个大概的预算（很紧张的预算）

解释一下：

我们夫妻一年拿到手的工资有11万，减去小孩每年的学费1.5万，车险年金险1.5万，每年过年的开销1.2万，剩下的只有6.8万。

就算0.8万是日常开销吧。

这样算下来，我每个月得存0.3万，一年存3.6万。妻子每月存0.2万，一年存2.4万。合计一年存6万。

三年后存款有18万，加上我的公积金有13万取出来买房，手上有21万。商贷一年最高能贷50万，

88-50=33万。买房资金缺口是12万。