房地产泡沫泰国中央银行:目前还没有迹象

据《泰国世界日报》11月8日报道,泰国央行副行长AANA表示,许多人担心房地产市场的泡沫,央行也担心央行一直在密切关注房地产市场泡沫。目前,央行还没有发现泡沫信号,因为泡沫经济将大幅增加住房价格和信贷快速增长,但从目前的信贷统计来看,增幅并不显著。

目前,住房市场是买方市场,市场供给大于需求,1997的需求高于供给,但央行不能轻视和密切关注。

中央银行调查部主任Sarini说,没有发现房地产泡沫的迹象,但该行业相对竞争激烈,希望商业银行能够很好地管理信贷风险。九月,商业银行房地产价格指数从108.6上升至109.2。住房需求增加到一定程度,尤其是中低档住房。央行认为,100万至200万铢房价的需求仍然很大。

中央银行指出,美国联邦公开市场委员会宣布了一系列新的量化宽松措施,对全球经济几乎没有影响,但也需要密切关注,因为经济形势正在迅速变化。

中央银行前副行长班迪说,泰国经济在2010和2011分别增长了7-8%和3-5%。目前可以看出,经济开始复苏,势头将持续到2011。中央银行的重要工作是使经济稳步发展,因为国外有许多国外的影响,如国外的低利率措施和热钱的连续流动,美国向经济体系注入了大量的资金。

2011的经济增长需要依靠内需,因为出口在促进经济增长方面的作用有所减弱,泰国铢升值导致竞争力下降,外资流入将导致房地产市场价格上涨,但投资泰国对外资的信心得到了改善,中央银行正致力于确保经济的长期稳定发展。

根据本迪的说法,国内政策利率应该提高。当前利率1.75%导致实际利率上升,如果长期实行低利率政策,将来会出现问题,难以解决。目前,泰国不仅货币升值,货币升值也已成为现实。东盟国家普遍存在的问题是,东盟国家应合作应对美国货币贬值。

他还表示,央行应稳定,控制在合理范围内,商业银行也应严格管理交易,合理放贷,同时支持泰铢升值对中小企业的影响。ELP中小企业帮助和缩小赤字。运营商还应改进运营,改进管理,降低风险。

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