一个父亲的忏悔(五十七)

两口子为是否买二环边上的房子有了争议,王生坚持要买,英子却竭力阻止。她三番五次把网上查到的关于这家房地产公司的负面消息拿给王生看。

“都已经烂尾两年多时间了,他们要盖,就有人来挡住不让盖,还把门都封死了,这可是我从那些土著居民那得到的可靠消息!”英子结合网上的负面新闻和听到的小道消息,竭力说服王生千万不要上当,“省城这样的皮包公司太多了,弄不好就会钱房两空的!"英子总也担心会上当受骗。

“再说了,钱在哪?”英子又一次触及到最核心的问题。

他也知道,去年他们找熟人,托关系,终于把那长在老家地里已有10年时间的油松卖了,直到年底才结账,除去成本,净收入13万,还在英子那保管者,英子也清楚他想用这些钱买房子的,可这个城改房不能按揭,只能分期付款,首付就要26万,他们手头只有13万,其余13万怎么办?

王生心里清楚得很,英子能通过信用卡筹到这些钱的。她这样的善意提醒,只是提醒他知道,一旦这事确定了,她将是买房的主角。

是的,这么多年,王生想要投资一个什么项目,最终的决策者是他,但落实者却是英子。尤其是遇到钱的问题,英子就能在信用卡上套现,帮助他解决了好多燃眉之急,正是他们夫妻两个一唱一和,才使一个个项目落地,最终变为现实的。

他家的财富从一无所有变成200万,英子功不可没。这么多年也真的是辛苦英子了,跟着他还了多年的债务,一刻也没有消停过。

如今家里已经有了两套房产,一套自住,一套出租,还有一套公寓也在出租,还有和城郊的老王合作建的1000平米的仓库出租了。每年也有4万元的租金收益,没有多少外债了,正想过几天无债一身轻的消闲日子。王生又要折腾着在省城买房,他们又要被房贷捆绑着当若干年房奴。

过去的25年里,他们一直在贷款,一直在还债,现在又要背负几十万的外债,他们上辈子都欠谁的啦?

可是有什么办法呢?

从买第一套房开始,他们就一直背负着外债,贷了还,还了贷。在这样一个借贷连环套里,他们从来也没有摆脱债务的纠缠。她累了,她想过几天消停日子,没有贷款,没有压力,有钱了就可以尽情地花的日子。

王生也很自责,他觉着这辈子欠英子的太多。跟着他就是受苦受累,就是在无尽的债务漩涡里摸爬滚打,都在不知不觉中把自己活成了一个抠门的怨妇,时常为了花钱的事和他吵架。

可有什么办法,他就是一个泥腿子出身,父母大字不识一个,全靠一把苦力气把他抚养成人,等到把他从中专学校里供出来,已经背了好几千元的外债,后来他们结婚的时候,父母又借了不少的债,为了他,为了他们能成个小家,父母已是力尽汗干了。他压榨了父母30多年,父母为了他,吃别人吃不了的苦,干别人干不了的苦力活。

如今他们老了,就应该享享清福,安度晚年。

可他能给他们什么样的保障呢?就凭他那点可怜的工资?想都别想!

他在救助部门工作过,时常接触的都是一些极其贫困的人群,他们最大的困难不是缺吃少穿,而是无钱就医看病。有太多的特困户一进他的办公室,就涕泪横流,长跪不起,痛陈他们没钱看病,被病痛折磨的死去活来,祈求政府能给予最大程度的救助,帮助他们渡过难关。

每当这个时候,王生总也会利用国家的好政策,给予他们最大程度的救助,只要在政策范围内,他都会极力救助,让政府的阳光普照每一个特困群众。

遇到的特困群众太多,他自然就会想起自己的父母,他一直在问自己:假如自己的父母有病了,而且还是大病,十几万,几十万,自己能拿出这么多钱挽救他们的生命吗?答案是不能!

自己一直在裸奔,一直在负债运行。假如父母一旦有病,假如进了icu,一天的费用都在一万多元,自己又支撑几天?

这些问题,他不敢想,一想就有一股焦虑攫住了他,让他一刻也不得安宁

是解决这个问题的唯一办法是有钱,假如没钱,这样的灭顶之灾一旦降临到他的头上,他也和这些贫困的老百姓没什么两样,借遍了所有的亲戚朋友,最后少不了向政府伸手。

一旦想起来都有些害怕,于是这些年他总在抓住一切机会赚钱,一旦发现一个新的与投资机会,那怕有百分之六七十的胜算,他也要投资。放贷、投资公寓,投资房产,和人合作建仓库收租金,每一样都在想着如何挣钱,公寓租出去收租金,房子也租了出去。

他发现自己总也和房产有缘,这么些年,买进卖出,不停地倒腾,把自己的资产滚雪球一般一点一点壮大,从一无所有而积累到了百万量级,不断增强自己的应急防变能力。假如真的没钱给老人看病的话,买一套房产应急总可以的吧。

这样的剧情电视剧上总在上演,千万不可心怀侥幸,认定这样的厄运不会降临到自己头上。

正是被这样的恐惧心理所驱使,王生总也像一个战士一样时刻保持警惕,处于战备状态。有些时候他看似优哉游哉,实则这大脑里一刻也不停地在运转。他要通过读书,要通过了解一些最新的时事动态,不断提高自己的认知水平。只有这样才能抓住瞬息万变的机会,是自己能够赚到钱,把自己的财富积累放大,以应对随时可能出现的不测。

要投资必要负债,这是亘古不变的真理。

这一次买房也是王生一时兴起,其实也是在年初对的家庭会议上宣布,他要在省城买房。儿子和女儿在省城打工更让他坚定了在省城买房的决心,他要让他们在省城安居乐业,向大城市集聚,响应国家的城市化号召,成为城市化的先行者。

这个大方向不会变,他的买房的决心才更加坚定。

两个人在售楼大厅里吵不可开交,王生觉着有些丢人,便赶紧把英子叫出来,两个热在一楼的打听里又开始辩论,谁也说服不了谁。

任凭王生怎么分析利弊,英子就是听不进去。

王生一气之下,拔腿就走,英子跟了出来,两个人给中介连个招呼都没打,就径直开车返回老家。一路上两个人谁也不说话,都气鼓鼓地赌着气,好像谁先说话谁就输了理似的。

那中介还打电话过来,一个劲地向他们保证,这家公司没问题,这个项目没问题,她还从领导那争取到了一个最好的房源,正适合他两的要求,假如再拖几个小时,连她自己都不敢保证这套房子没有其他中介会卖出去。

最后还是王生先开的口,他说这个房在二环边上,属于老城区,这样的房子如今价格都在一万以上,这个房子正因为是城改房,也属于安置房,有一部分是安置当地农民的,而其余的就拿出来卖,也是政府限价房。还有这个房子正因为有负面消息,也是导致它卖不动的原因。还有就是市政府已经有了规划,这样的楼房不可能一直烂尾下去,放在二环边上,多煞风景。而且随着政府对这条断头路的打通,这个项目也不可能一直拖下去。

就算英子打听到的消息属实,一旦他们动工,就有人拦阻不让施工。这个我们也不用操心,老板比我们更着急,每一次动工索要耗费的人力物力财力有多大,相信老板比我们更清楚,也比我们更着急。

因次我们大可不必杞人忧天,只管相信那家公司,投资就可以了。王生的一番分析说辞填起来也不是没有道理,算是部分打消了英子的顾虑。况且价格还不算高,儿子的婚事上人家女方也提出了到省城买到房的要求,又加上中介姑娘的凌厉攻势,她最终还是同意了。

回家的当天晚上,两口子总算达成一致,王生给那个中介姑娘转了5000元定金,可以抵顶一万块钱,约定一两天以后到售楼部签订购房协议,付首付款。

首付款是26万,他们买了树的钱只有13万,其余的英子就只好耍信用卡。办完这一切手续,两口子又到那个施工现场去看了一眼,还是有保安在守着门,他们想问一些具体情况,保安疑问三不知。他们换是怀着忐忑不安的忧心忡忡离开了那里,此后他们就时常让在西安打工的儿子过去看看,动工了吗?工程进展咋样?是否还和阻挡者撕扯?

他又想起了当初自己30万元放贷给万吉典当行,把近100万家底放贷给那个房地产开发商,还不15 万放贷给那个相熟的养猪大户,从把钱给别人那一刻起,他的心跳次数就增加了。他的睡眠质量就变差了,一旦有个闲暇,他的脑海里总会催生出焦虑和不安。似乎只有拿钱揣自己兜里才是安全的,他也知道,这是一种典型的赌徒心理,是在赌别人也能和他一样,诚实守信,一诺千金。

就像他那样,一旦无法承受巨额的债务,就要你把自己唯一的住房卖掉,而去租房,把债先给还上,随后再想办法买房安家。他不会赖账,但凡借别人的钱,一旦人家要用,他会千方百计筹钱还给人家,个人如此,银行亦如此。

正是因为这样,一旦他有个需要急用钱的时候,总能第一时间借到钱,而不会被钱困住。

他也后是个长期贷款户,因为项目一个接着一个,和银行打交道的时间很多,他总能按时还本付息,银行的征信也很很好,那些银行时常发一些信息给他,告诉他又有30万额度的贷款随时可以办理,不过利息挺高的,他在急需要用钱的时候也会用,只不过他还是谨慎小心,害怕被套路贷。这样的案例每天都有公众号文章在爆料。

正是因为这样,他只贷四大行和信用社的款,其他的民间借贷他很少去碰,生怕惹个麻烦。

他视诚信如生命,他也深知一旦征信不好,银行这条路被堵死了,对他来说无疑是自断财路,这样的傻事他绝对不会干的。自从和妻子结了婚,他和银行的交易就没断过,以前这样,现在这样,以后还会这样。

也许有人会说,你大可以光明正大,做的那些保本保稳的生意呀,何必被一些不明的信息蒙蔽着,把生意可把控的程度降到了百分之六七十,而不是百分之九十以上?整天提心吊胆地过日子,何苦呢?

王生苦笑着,“你以为我不想啊,一句话概而括之:没钱!”

这次到省城买房,他的手头仅有13万块钱,却想买50多万的房子,这套房子又有太多不可控的因素,正因为这样,价格才低,位置才好,也还因为里面有纠纷才拖了好几年没有建成,这才给了他一个花少钱买地段好的房子。说实话,这样的也只有他这样的有赌徒心理的人才敢买。

从买了房子哪一天起,王生就把自己定位在省城,要和两个孩子一同在省城大干一场,争取用五年的时间正式成为真正的省城人。

过一段时间,他和英子总也要去施工现场看看,工程进展得怎么样了,原定的还款期限到了,人家怎么没法短信,没打电话?的是不是又出什么事了?

终于到了年关,那边房地产送死催要第一批款,英子佯装啥也不知道,就问工程的进展情况,那边公司了的人据实相告,工程进度也和合同上所签承诺的相符,他们筹措了10万元交给了公司,这期间公司还高了一个封顶仪式,王生和英子也去参加了,还领回了纪念品呢。

一切还算顺利,直待练剑六月底之前就可交房,他们的省城人的梦想又有了实质性的进展。

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