学会理财，这些词千万不能陌生！

​黄金定投：黄金定投也叫黄金积存或是积存金，也可以叫黄金零存整取。就是每月以固定的资金按照上海黄金交易所AU9999的收盘价购买黄金。当合同到期时，客户积累的黄金克数可以按照上海黄金市场价格兑换成现金，或者相应克数的金条、金首饰。（黄金定投最吸引人的地方就是到期后如果金价涨了可以换钱，跌了可以换做金条等收藏品，所谓赚钱攒金两不误。）

纸黄金：“纸黄金”是一种个人凭证式黄金，投资者按银行报价在账面上买卖“虚拟”黄金，个人通过把握国际金价走势低吸高抛，赚取黄金价格的波动差价。投资者的买卖交易记录只在个人预先开立的“黄金存折账户”上体现，不发生实金提取和交割。（纸黄金不计利息也没有如股票的分红，纯靠低吸高抛，赚取黄金价格的波动差价）

教育储蓄：教育储蓄是指个人按国家有关规定在指定银行开户、存入规定数额资金、用于教育目的的专项储蓄，是一种专门为学生支付非义务教育所需教育金的专项储蓄。教育储蓄采用实名制，开户时，储户要持本人（学生）户口簿或身份证，到银行以储户本人（学生）的姓名开立存款账户。到期支取时，储户需凭存折及有关证明一次支取本息。

​保证收益理财产品：是指商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益，银行承担由此产生的投资风险；或银行按照约定条件向客户承诺支付最低收益并承担相关风险，其他投资收益由银行和客户按照合同约定分配，并共同承担相关投资风险的理财产品。

收益率：收益率是指投资的回报率，一般以年度百分比表达，根据当时市场价格、面值、息票利率以及距离到期日时间计算。对公司而言，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。（其公式为：收益率=收益/投资*100%）

​投资周期/期限：是指从资金投入至全部收回所经历的时间，理财产品的运作时间是多久，从成立到最终清算的时间周期。银行理财产品灵活从三天到三年不等，信托为一年到五年不等，保险投资周期最长，三年到三十年不等。（正确投资理念和投资周期一般至少为5-10年）

投资回报率：（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业或个人从一项投资活动中得到的经济回报利率。（其公式为：投资回报率=年利润或年均利润/投资总额×100%）

例如：小明买的一商铺，面积50平米，售价200万元，此商铺的月租金为400元/平方米，小明将此商铺出租一年，那么小明这一套商铺的投资回报率为：400x50x12/200万x100%=12%。