资产与负债

 你觉得什么是理财投资？

很多人把投资和理财误以为是一件事，其实不是。投资只是理财的一部分，理财是一个很广泛的概念。比如制定家庭日常消费计划、配置保险、制定教育金计划、养老金计划等等都是理财中的一部分。凡是涉及到跟钱有关的安排，都是理财。

我们每个人或每个家庭都会在十几年、几十年的时间里过手几十上百万。

怎么去处理这些钱，怎么让有限的资源带来最大的效用，不同的处置方式，在时间的积累下本来相似的人会拉开巨大的差距。

曾经微博上有个问题，世界上那些彩票中巨奖的人最后都怎样了？

答案是95%中了彩票的人，最后的生活都变得穷困潦倒，甚至不如从前。

为什么？！

有句话叫做，财不配位！对于飞来横财，没有足够的能力妥善处置，巨额财富就如过眼云烟一般，到头来还是一场空。

二、如何分清资产与负债

 资产与负债，是投资知识里最基本的概念之一，理财能力最终体现在对资产与负债的辨别能力上。相当多的人其实无法正确区分资产与负债的差别，那如何分辨资产和负债呢？

《穷爸爸，富爸爸》中富爸爸有一个观点，资产就是能把钱放进你口袋里的东西，它能给你不断带来收入。再强调一遍，这个概念，跟我们会计或考财报里面的资产=负债+所有者权益是不一样的哦。我们是从增加/减少现金流的角度来判断的。 这个大家能理解吗？

就像金鹅下蛋一样，只要金鹅在，就会不停下蛋，下的蛋换成饲料给金鹅，那么金鹅就会越来越肥，下更多的蛋。

而负债则是把钱从你口袋里取走的东西。

明白了资产和负债的概念，

我们来分析一下，汽车和房产到底是资产还是负债？ 车子每年要花保险，还要油钱，还有停车费，保养费，等等。这些都要钱，所以它对我们来说实际上天天在消耗我们的现金流，所以这种情况下车子就是负债啦!

但这个的负债也不是绝对的，为什么呢？ 比如网约车，如果你用汽车去跑滴滴，或考汽车提高了你的工作半径，提升了你的工作效率，赚了更多的钱。

当这些赚到的钱可以覆盖上面所说的所有费用，还能有结余，那么此时，这辆车对你来说就是资产啦。

你有一套房子，租出去以后获得了租金，而且租金覆盖了房贷和物业管理费之后，还有结余，那么这个房子给你带来了现金流入，它就是资产。

反之，如果没有租金或者租金无法覆盖房贷和物业管理费，自己每月都要贴钱进去，那在这个状态下就是负债。有的人觉得买很多套房子空在那里就是拥有了很多资产，其实不然，在没卖出之前，房子一直都要往外掏钱。即使房子升值了但没有变现，也还是负债。

只有卖出变现，获得了现金流之后才算是资产。

就像大家的自住房，就是市价再高，也不太可能卖出。

相反，你每个月还要为自己的自住房掏出一定的费用，也算是负债。 但是，自住房还是要跟投资区分开，如果房子是刚需，那是必须要承担的负债，这是没办法避免的情况。。所以，成为富人的第一个秘密是，在一生中不断地买入资产！

三、成为富人的两个秘密

富人的第一个秘密：资产品种丰富，给自己带来更多收入，不用单一依靠工资！相对应的穷人的第一个死穴：毫无仸何资产可言！生活唯一的经济支柱就是工资！一般而言，低收入群体的工作收入是偏低的，对于低收入群体来讲，它的工资应付完各种支出，也没有什么结余去买资产或考负债。所以大家学习理财投资以后，要不时的分析一下，自己的花费，哪些是资产，哪些是负债，争取以后多买入资产，少买或不买负债！那么富人的第二个秘密是什么呢？就是对待新鲜事物的态度。 富人乐于接受新鲜的事物，并在不断增长见识的过程中，提升自己辨别事物的能力，同时结交更多的朊友，拓展自己的圈子，遇到更多的贵人，进而良性循环！而穷人对于仸何新鲜的事物，第一反应就是屏蔽，或考说是封闭自我。 因此穷人的眼界会越来越窄，见识越来越短，赚钱的道路也会越来越单一，最终悲悲戚戚的过一生。 这也是穷人的第二个死穴：穷人思维。穷人思维比没有钱更可怕。很多时候，观念的转变，比收入的转变，要难很多，而你的思维，决定了你在什么阶级。中彩票的人大多会破产，就是因为观念未转变，思维还停留在穷人的思维阶段。人的穷富，其实首先取决于你的观念，而不是你的财产本身！有了正确的观念，其实技巧都不难学会；但是观念错误，即便你有钢铁侠的装备，也不过是在错误的道路上飞奔而巫。《富爸爸，穷爸爸》中，富爸爸常常这样说：“富人不会这样做”。因此，在思想上“脱贫”是走向财富自由的第一步。：财富是理出来的，没钱更需要理财！

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