2022-06-11

钱贬值的速度与三十年房贷哪个更可怕？

　　很多人一听到30年的房贷，就立马被吓到打退堂鼓！但其实，房贷依旧是最便宜的贷款，30年的房贷不过是只“纸老虎”。

　　何谓“长贷短还”？看看这个案例你就明白了

　　同样的钱买不到同样量的货！

　　只有房地产才是你最佳的购买选择！

　　案例一

　　1990年一个人当时以天价2300一平在上海买了一套房，一个月工资才80元。

　　但是每个月要还60元的“巨款”，贷款30年。

　　到2020年还在还着每个月60元的“巨款”。

　　事实证明，除了买套房，其他一夜暴富的方法几乎都写在刑法里了！

　　案例二

　　一位叫王新的女士，2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。

　　当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10多万元，一贷就是10年。

　　而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多一半，王新一心只想“赶紧还完”。

　　而到了2012年，这套房子的身价如今已经涨到500多万元，月租金可达到8000多元，月还款依然是1000多元。

　　案例三

　　2001年5月，颜洁在北京买了属于自己的第一套房。据她回忆，当时是用公积金贷了34万元，20年期，每月还款2100至2200元之间。

　　“那时候贷款买房心里都不踏实，睡觉还在想欠着银行的钱。”颜洁告诉记者，2004年下半年到2005年上半年，身边很多人都提前还清了房贷，包括自己的弟弟。

　　看到房子好租，颜洁下了再买一套房的决心。“但我不想再背贷款，就选了一个够全款付的小户型。看着姐姐坐拿租金，颜洁的弟弟十分后悔提前还贷，“还不如买套房呢”。

　　其实，这两个人都不算最早的按揭贷款人。当年的按揭贷款的确对购房者构成了巨大困扰和压力，但10年之后，这点钱已经不算什么了。如果是20年之后，更是如此。

　　为什么会这样？原因很简单，货币在贬值，你的收入也在上升。

　　01

　　今天你咬咬牙把房子买了，

　　当房价上涨的那天，

　　你一定心存感激。

　　退一万步讲，即便房价没有上涨，

　　但你成功为自己添置了一套不动产，

　　进可攻，退可守。

　　万一哪天落魄了，

　　可以把房卖了还可以东山再起！

　　02

　　人民币越来越不值钱，每天都在贬值！

　　不买房，手上的现钱怎么办？放哪里？

　　放余额宝？一周年化率才2.5%，

　　去炒股？股市暴涨暴跌，据统计2016年股灾上证指数缩水43.5%，

　　房产的魅力就在于：赌对了，你是人生赢家，赌错了，还是你家！