中国房地产市场正在有计划的、逐步走向崩盘

2018-6-13 23:51| 发布者: redchina| 查看: 376| 评论: 0|原作者: 江平舟

摘要: 现在越来越明显的信号显示，中国的房地产市场，正在有计划的，逐步逐步走向崩盘。未来两年，将是中国中小型房企逐渐崩溃瓦解的两年，同时也是中国大型房企，收割中小型房企的两年。

除了超一线城市和一线城市的房市外，其他二三四线城市的房价，撑不了多久了，用不了几年，大批大批的鬼城鬼楼将出现在二三四线城市，现在想要入手这些城市的房地产炒家们，无疑是在为鬼楼买单，当一个鬼楼接盘侠。而你当鬼楼的接盘侠，也就等于当了“杠杆接盘侠”。未来两年，将是中国中小型房企逐渐崩溃瓦解的两年，同时也是中国大型房企，收割中小型房企的两年。

几天前万达集团旗下的南京万达茂公司总经理徐毓女士不幸离世，徐女士在离世前最后一次联系家人，只发出三个字，对不起。

随后当地警方也立刻介入该事件，展开调查。

目前该名万达高管的具体自杀原因不明，我也无意消费死者，也不会对死者离世做过多评价。

但轰轰烈烈的中国房地产企业，这段时间的日子很不好过，却是业内人尽皆知的事。

首先，是房地产市场分化越来越严重

2017年的房市新一波大热造就恐怖的房产巨鳄。

中国有三家房企销售突破5000亿元。

他们形成了中国房企的第一梯队

中国房企三皇，5000亿俱乐部

碧桂园，5501亿

万科，5239亿

恒大  5131.6亿

第二梯队，中国房企四天王，2,3000亿俱乐部

融创中国，3652亿

保利地产，3092亿

绿地集团，3064亿

中海地产，2321亿

第三梯队，中国房企十小王，1000亿元俱乐部

龙湖地产，1560亿

华夏幸福，1522亿

华润置地，1521亿

绿城集团，1463亿

金地集团，1408亿

新城控股，1264亿

招商蛇口，1127亿

旭辉控股，1040亿

世茂地产，1007亿

泰禾集团，1006亿

谁都知道房地产是中国最大的一块肥肉，是最好的收割人民财富的市场，所有有点本事的企业都想吃一块房地产的肥肉。

去年，房地产市场获得了辉煌的战绩，但在这战绩背后，已然出现了各房企内的问题。

这里挑两个比较具代表性的问题

一，强者恒强，弱者愈弱

未来位于前列的梯队，靠着其知名品牌和强