租房细节注意

       写下这两个月寻找房子的所想所得：

      坐标位于佛山南海区的一个小镇，本来住的地方离公司很近，走路10分钟就到，室友结婚月中搬走，三房一厅月租1500负担不起，也挺难找到适合的租友。于是自己在下班后和周末出来寻找。

      刚开始自己列了很多需求，对想找的房子有很多的幻想，比如在高一点楼层，有飘窗最好了，想象着秋日的暖阳晒在毛绒绒的地毯上，在飘窗旁边悠闲惬意地看书，发呆也行。在预算有限，还要在有限时间内找到合适的房子真的很不容易。尤其是当你自己一个人去找房子。有时会陷入自己苦苦思索且没有人陪伴给你出点意见时，很容易会觉得所有的房子都不满意，这其中有对这座城市的不喜欢，没有留恋，但还是继续下去。即使有个房子离你很近各方面都不错，至少在你还未搬出去时还会留恋旧的房子，整理东西时依依不舍，害怕未知，害怕改变。好的房源有可能就在自己的犹豫间溜走。这些也是自己在租房时经历的，后来想想希望自己不管去哪都能把自己住的地方变美好的能力。想象是美好的，但很多时候集中在对某个场景的浪漫幻想，而现实大部分时间可能还在加班，那些幻想并不是生活的常态。

       1明确最大需求

        根据自己显示情况明确自己最不可缺的需求进行优先考虑的排序，比如我的考虑是在明确的预算500-800内找到最为重要两点安全和离公司近的房子。

        2各种渠道找房子

         刚开始下载过很多APP，如搜房网、房天下、58同城、安居客、赶集网、豆瓣等，但所在城市非北上广深，查看的APP上关于附近的信息也相对不全不完善，能找到的信息比较有限而且也是中介多一些。最后锁定在闲鱼和赶集网上寻找（不同城市情况不一样）。闲鱼进入租房可根据距离远近来筛选附近房源而且相比其他网站房源较为真实且方便。赶集网房源信息相对多，但有很多是中介，可以查看发布房源者近期发布过哪些消息，就能判断出是不是中介。即使你选择来源是个人来源，也仍然有不少是中介。不要完全相信图片，图片展现出来的空间大小和想象中对应的大小往往有出入，也有很多是盗图，连水印都没有去掉。。可以先打电话给发布租房消息的人询问一些简单的问题，如您好，我想要了解一下租房信息，有没有一房一厅之类的？面积大概多少平方？空调洗衣机网络提供有没有以及如何收费？（不是所有地方都有空调洗衣机标配的）打电话主要辨别是不是中介，如果是直接房东探出房东是否好相处，相对负责任些。

       3现场看房子注意细节

        出发前把自己注重的细节，对房子的要求按注重程度一一排序写在本子上，到了现场看房时一一对应看是否能满足。以下要求对于某些人来说是必须项，也可能是加分项，完全看个人需求。

         以下几点：1地理位置，考虑通勤时间、楼层、采光和隐私。租住地方离公司远近，远近由通勤时间决定，附近是否有便利公交站，公共自行车站，有无停车场以及停车如何收费。选择4-5楼可能是年轻人心中的优选，不高不低，太低楼层通风不透，特别是南方的回南天时低楼层可能更严重。如果周围都是密集的楼房挨着，房间能被阳光眷顾的时间很少，洗杯子晾晒也不方便。房间的朝向也很重要，最好是东南。朝东早上有阳光，南边又能晒到太阳。有人说分不清朝向，可以下载APP多多指南针，在房间里对着窗户，看指针指向，就能明确知道房间的朝向啦。注意楼房与楼房挨着的间距。村里自建房出租好多挨着很近，从这个房间能很清楚看到对面房子的房间的事物，两家窗户之间的距离不超过2米半，隐私相对薄弱，对那些注重隐私的伙伴就慎重选择。最好选择楼层的户数少一些，比如一楼两户，这样进出彼此会相对熟悉，安全。楼下有无保安值守，有无门禁。注意楼道间有无安装监控，安装监控的位置。可以询问房东对面住的是谁，做什么。一方面是判断房东对租客的理解，是否清楚，是否有意识筛选租户。另一方面是判断对面租户有无小孩，如果有小孩，可能会相对吵些。如果看房能看两次，一次早上，一次是下午下班时间去看。下班后放松，对方家庭可能在家，如果可以就诚恳表达自己在看租房，想向他们了解一下，进去环视看一下自己房间的隔壁是对方的客厅还是也是卧室，把自己担心问题咨询一下等。

       2房子内部。

        基础设施是否齐全，包括洗手台、洗衣机、空调、衣柜、书桌、插头数量、窗帘。从你进入房间开始，视线定位在床上，想象你从床上醒来到结束的一天按你习惯做什么，房子的卧室、洗手间、厨房的位置是否便利，从你一天醒来怎样做可以节省时间，比如我以前合租的房间属于房间大，容得下书桌衣柜，习惯早晨起床醒来后打好水在书桌上烧水，然后再去洗手间去洗漱，之后直接在房间换衣服和喝水这样，要走出房间2次绕回。而现在租的地方属于房间小而厅大，那么就尽量把东西移到客厅，烧水在厨房，也是尽量想着怎样设置可以节省时间就完成自己所需要的。（早上可以多睡会哈）一般租住的房子设置总开关，最好在门边，出门记得关下电闸。初住房子周末时会对着房子发呆，想象着桌椅、晾衣架怎样摆放怎样可以更方便合理。对于书桌上的东西也是经常整理，类似于于手机或电脑换个桌面屏保让生活有点点不同吧。建议设立自己的精神小角落。

以下为自己租房时的小钟意用品和心得；

我周末没事很爱整理家居，清洗东西，所以我购买时会考虑能清洗且简单。蚊帐很重要，可以选择细孔的蒙古包（放大图片出来看），可以拆出来清洗。由两根细软的白色长条插入蚊帐，成X型，清洗时抽出就可以把蚊帐放洗衣机里。将长白色条重新插入蚊帐有个小技巧，可以拿个纸巾包裹在长白条的顶部，让纸巾减缓长白色长条与蚊帐的摩擦。想象以下夏天如果打死蚊子，蚊帐上不小心留下蚊子的血而又不能拆出来洗会有多碍眼。

买一个可调节高度、带有滑轮可移动的两层的晾衣架。可以用来晾衣服（外面窗户下大雨时），也可以在周末用来晾晒被子。晾衣服的位置避开对面是人家厨房炒菜或卫生的位置，不然你的衣服可能就是莫名的味道哈。对于一些贴身物品不想晾在外也可以买那种挂在窗边的可伸缩的晾衣架。把常用的衣服拿出来，房间里不要留位置给自己乱放乱扔衣服。宜家的脏衣篮14元又很大，又能合起来不占地方，很实用。不建议买那种布艺简易衣柜，用久容易变形，也不密封。

为了保护隐私，窗帘也很重要。其实床单和夹子也可以代替窗帘（如果房间已经有窗帘拉杆和勾子）。更换新的床品之后，我就把旧的床单用作窗帘，竟然也很好看。夹子有要求和很简单，买一个我们平常用来夹袜子的那种圆形的晾衣架，把夹子连同夹子上的挂钩取下来。夹子均匀夹住床单（床单竖放更好看），把夹子上连着的挂钩缺口挂到窗帘拉杆的钩子上，这样离开时也可以带走。拆洗窗帘时用力一拉就窗帘就下来了。如果窗帘比较重怕夹子夹不住，可以把夹子夹住窗帘的位置折两层，这样就不容易掉了。

置物架平常用来放小东西的，推荐宜家的一款69元置物架。租房买东西都会考虑随时方便拆解带走和多用途。它的组装方式是通过篮子和支撑的的两边支架嵌合，即容易组装牢固也容易拆解，节省空间，还有就是带滑轮可轻盈移动，相比其他价格较高的置物架，它的性价比很高。

先说这些啦，后续还有哦！

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