国家限购后，炒房客就销声匿迹了，他们到底去哪了

来看看这群炒房客最新的赚钱套路，当下楼市出现了倒牛奶的现象，新房二手房市场价格倒挂，法拍房却成了香饽饽。这群人正是利用法拍房的信息差和认知差疯狂吸金，往往一到两年的时间就能运作出一个小目标来，这个操作是很多人想都不敢想的。法拍房里面有一类非常特殊的房子，就是射型的房子，比如说房主发生过刑事案件，像什么凶杀案，自杀的，或者是经济诈骗犯罪的，这基本上就能吓退99%的人了。但这一类的房子价格，却低得离谱，经常一块钱起拍。不过尽管如此，也几乎没人敢轻易的去参拍，那么这类炒房客是如何通过这种房子赚钱的呢？首先，这类房子本身是没有什么问题的，一般评估价200W的房子，基本上他们花了五六十万就能拍下来了，然后重点来了，他们全款拍下房子，然后拿到房本儿立即去银行做抵押，按照法院给的评估价，基本上跟银行也差不多。简单算一下，按照七成就可以从银行贷出140W来，减去法拍房的全款60万，相当于他们没花一分钱就入手了一套房子，还净赚了80万的现金。让人窒息的是，他们会拿着手上的现金继续疯狂的在不限购的城市反反复复地进行同样的操作，一年的时间就能空手套出二三十套房子来，你以为这就结束了吗？还有更厉害的在后头，他们一般会把这类房子重新装修，然后多隔出几个房间出租租给刚出社会的大学生或者是其他的外地租客，每年的租金收益就能够完全的覆盖贷款的成本，等到三五年之后，房子不仅被洗白了，成了正常的二手房，也能够合理的合法的破除限售，关键是房子的增值收益他们也赚到了。这一波操作下来，你不得不承认这就是靠谱信息差，赚到巨大的利润。所以你对法拍房凶宅感兴趣吗？

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