日更第1104篇：单向杠杆，让投资风险降低一点点

在深圳的金融课上，我听到一个新鲜的词：彩票房。

假设你包租一套十年不递增的房子，房子每月给你带来正向现金流500元，拿着500元买彩票，十年就买一个彩票。如果你中了，那瞬间暴富，实现财富自由；如果没中，那就别买了，你可能这辈子就没有中彩票的命，但即便这样，你也没有任何损失，因为买彩票的钱用的不是你的钱。

我举这个例子，倒不是鼓励大家去买彩票，因为中奖的概率实在太低了，而是让大家体会下这里边的底层逻辑：成功了，立马财富自由；失败了，也没有任何损失。这就是单向杠杆。

买彩票或许有点不靠谱，那举个靠谱一点的例子。

2010年，有个同学开了个“七匹狼”服装店，利润非常高，准备扩大门店，还跟房东续签了10年不递增的租约，没想到的是，三年之后，服装店的利润逐年下降，到第四年时，已经亏本了，可是，租约还有6年，如果违约，得支付50万的违约金，这位同学很无奈，后来想了个办法，把店面租出去，没想到租金很高，每月躺赚3万。

随着市场经济的发展，店面的租金越来越高，而该同学支付给房东每月的房租是一样的，因此第五年的时候，该同学每月的房租收入，已经超过了他之前做七匹狼的月利润。

这就是单项杠杆，如果服装店成功了，那就赚钱；如果服装店倒闭了，把房子租给别人，也能赚钱。不管成功还失败都能赚钱的投资，才是好的投资。

与单项杠杆相反的是：双向杠杆。比如，你贷款10万买期货，赢了，你赚100万；亏了，你负债100万，风险极其大。