19年1月18日星期五新闻早读:

1，新华社：2019楼市以“稳”为主，警惕各地政策变相大松绑带来不理性入市。

2，今年以来，房地产企业密集发布融资计划，融资需求持续井喷，公告的拟融资总额超过1000亿元。偿还借款、补充流动资金等成为企业融资的主要用途。房企境内和境外融资成本差异较大，部分房企境内融资利率低于4%，境外融资利率超过10%。

3，根据统计局公布的70个大中城市房价数据，楼市景气度延续跌势。再加上房贷利率涨幅收窄，市场预期房贷利率短期或大幅走低。基于今年银行信贷投向、负债成本等因素，房贷利率难现全面大幅下降。

4，去年全国300城卖地总收入超过4.17万亿，同比增加2%。杭州、上海等七城收金破千亿。其中，杭州揽金2442.9亿，金额排名第一，而北海收金同比增加396%，涨幅排名第一。

5，降准之后，市场资金面如期充裕，2019年开年之后，金融机构即开始在市场上积极寻求资产，对优质资产的需求旺盛。

6，今年以来，房地产发行人成功发行的信用债（口径为：企业债+公司债+短期融资券+中期票据）为359亿元。

7，未来多个城市的微调宽松政策将密集出现。“全国可能出现一轮30城以上房地产调控政策的微调潮。

8，2019年中国大中城市房地产市场或保持弱势回温。去年12月，13个重点城市中11城带看量和新增客源量环比回升，其中深圳、济南及成都等城回升明显。

9，海南税务：房租抵扣个税可放心申报，不会追缴房东租税。

心灵感悟：

人生有度，过则为灾，太用力的人生，是一场灾难。