看房子，买房子

不得不提一提买房子的事情，一直想要买一套房子，让自己以后能够稳定下来，不用东奔西跑，来回搬家东西也很多，会很麻烦。

第一次为买房子做出努力是去年冬天，天气虽然很冷，可我还是找了一家中介，打算去看看房子，想的是二手房会不会比新房更便宜一点，如果有合适的二手房，也可以考虑。

结果中介带着我转了一天，看了一天的房子，全是新房，唯一的一套二手房破烂不堪，是一个一层，明显已经很多年没有人居住了。房主是一位老爷爷，看着六七十岁的样子，有自己的企业，明显是个商人。

剩下的全是新房，看来买房子还是买新房的人比较多。

去了六七个房地产售楼部，因为中介比较熟悉售楼部的销售人员，所以看房子看的也比较仔细周全，有样板间一定要去看，这样会和以后的居住体验联系起来，更加清楚买下来的毛坯房装修完之后是什么样子。

没有样板间的就直接去正在施工的工地上看毛坯房，想买几层就可以去几层看一看，非常方便，这样对于买到手的房子就了然于胸了。你要买的房子盖成什么样了，必须一清二楚。

售楼部还有清晰的户型图图纸，户型面积，模型，都可以帮助你提前熟悉房屋的内部结构。

卧室在哪个方位，有几个卧室。

阳台在哪个方位，采光是否充足。

卫生间通风情况怎么样，面积多少。

是否有单独的厨房，是不是需要做隔间把厨房的位置单独隔出来。

客厅是长方形的还是正方形的，你更喜欢什么样的客厅，为了活动方便还是可以容纳多一点的家具。

有没有玄关，玄关有没有做鞋柜衣柜的空间，等等，这些都是买新房子需要考虑的问题。

还可以考虑的更仔细一些，厨房离门口的距离怎么样，是不是太远，如果厨房离门口太远，买的鸡鸭鱼肉不好拿，可能会直接落到地上一大串血汁，还要清洗地板。

厨房有没有和卫生间保持一定的距离，这样在心理上会更加舒适，使用体验也会更加方便。

卫生间和卧室最好挨着，户型最好是方方正正的，这样总体来说空间利用率最高。

每一个空间最好是正方形的，不要狭长的空间，保证最大的活动面积。

客厅最好也是方形的，放完沙发，空调，茶几，电视柜之后还有可以自由活动的空间面积。

通过看样板间，看实体毛坯房，就可以大致分析出来这套房子的户型好不好，空间面积利用率是不是够高，可以和以后的居住体验联系起来，从而做出更加合适的选择。

当然，样板间有一定的美化成分，你买下来毛坯房之后，自己装修，可能没有售楼部的样板间的效果，这一点要考虑清楚。

一个城市的房价总体差不了太多，看了不同楼盘的六套新房子，售楼部的销售人员都很耐心的计算了一下房子的总价格，上下差不了多少，买一样面积的房子，总价格基本上都一样。

其实，考虑好了要买房子之后，还有很多不同的房子可以选择，比如房子的地理位置，单元，楼层，小区绿化，都需要认真考虑，毕竟，这是住一辈子的事情，买下来一套房子还是需要经过深思熟虑的。

看完六七套不同地理位置不同户型的房子，感觉买房子的事情更重要了。