2022-09-01

本题考查实现担保物权程序。首先，实现担保物权属于特别程序，特别程序均由基层人民法院管辖而不论数额的大小等因素，所以A选项错误。根据《民事诉讼法》第196条规定，实现担保物权案件由担保财产所在地或者担保物权登记地基层法院管辖，所以本案应由房屋所在地或者抵押权登记地的基层法院管辖。其次，关于当事人，本案银行申请实现担保物权，即申请拍卖汤姆的别墅，故应当以汤姆为被申请人，故B选项错误。再次，根据《民事诉讼法》第197条规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人可以根据该裁定向人民法院申请执行；经审查不符合规定的(即对该担保物权产生纠纷)，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。所以，C选项错误，因为该裁定的执行需要当事人申请，而法院不能直接移交执行。D选项正确。当然，根据执行的启动方式也能判断C选项错误。生效法律文书原则上应当依当事人申请启动执行，仅仅在几种特殊情形下才能移送执行，包括生效的具有给付赡养费、扶养费、抚育费的法律文书、民事制裁决定书以及刑事附带民事诉讼的判决书、裁定书、调解书，以及司法解释确定的环保公益诉讼以及检察机关提起的公益诉讼，而本案并不符合移送执行的条件，故只能由当事人申请执行，C选项错误。综上所述，本题答案为D。