想要房产投资 首先你要搞清楚这五大概念

当今通货膨胀日益严重的环境下，很多人会做股票投资、基金投资、甚至做了房产投资。但不少人盲目跟风投资，导致自己万劫不复。好比房地产投资，不做功课，就误以为是一个投资红利，结果发现是个坑。

所以，想要进入房地产投资，首先还是要搞清楚这六大概念，现在宜姐细心为你解答哦。

概念一：优质房产集中市中心30公里内

我们举一个简单例子，为什么市中心的房价始终往上走呢？以广州为例，以珠江新城为圆心，向东30公里以内，含新塘在内，大体上都属于优质房产。向西、向北、向南，同理。而花都的房价为什么一直上不去？答案是：他们脱离了市中心30公里这个圈子。

概念二：买房对外宣传自己是用来住的

买房的时候，无论是买一手房，还是买二手房，都不要说自己是投资客。中介或者售楼小姐或者房东问你买房子干什么的，你一定要说：买来自住的。因为让别人知道你的投资意向，可能会付出十几万的代价哦， 原因不言而喻。

概念三：不要害怕房贷，把它变成收入

不少人在有钱的时候，宁愿一次性付清，也不愿意负担房贷。甚至还有不少人身负房贷，夜不能寐，四处借钱，提前还贷。这些都是没有房产投资常识的表现。

因为你从银行借来的钱，是便宜的钱，你随随便便放在一个货币基金里面，都会有5%左右的年利息。里面光是赚这个利息差，每年就能赚好几万块钱吧。更何况，如果将手上多余的钱，用来多买一套房子，你该少奋斗多少年？

概念四：警惕度假房

有人认为花钱投资旅游度假区的房子，有些还会挣钱回老家盖房子等等，这些投资行为都是不明智的。虽说城市的发展会向外扩张，但年轻人总的趋势都是往城里跑，20-30年以后，也许老家都没人了。谁接你的盘？细思极恐。

概念五：不要担心房产税而不敢买房

许多人都在说，房产税要出台啦，千万不要买房啊。这简直是荒谬的理论，看一下发达国家和地区的历史，美国、香港、英国……哪个国家因为房产税的出台而导致房价长期下跌了？没有。一个都没有。因为房产税仍然无法遏制房价的上升。