没有杠杆的人，都在出售时间

上过中学的人都知道古希腊哲学家阿基米德的一句名言：给我一个支点，我能撬动地球。这大概是最早人类认识到杠杆作用的故事了。

但是在金融里，杠杆是个不太吉利的词。大部分的金融危机，归结到最后都是由于杠杆。比如，1999年的长期资本破产，源头是由于公司使用杠杆过度放大了资本金。又比如，2008年的美国次贷危机，源头是银行让不合格的买房人过度使用了杠杆。

在一个优秀的投资人或者企业家的字典里，都有一句忠告：远离杠杆。当然，中国的房地产老板未必认同，他们的成功常常只有一个秘密：往死里加杠杆。

昨天，恰好看到AngelList创始人Naval的一篇旧文章，讲他总结的不依赖运气获得财富自由的若干方法，其中一条是使用杠杆。这让我对杠杆的厌恶之情，减轻了许多。

在Naval看来，不使用杠杆的人生，就如同钟点工一样，出卖自己的时间获得报酬，很难实现财富自由。

Naval提出了三个可以使用的杠杆。

第一个：人。这是一个古老的方法，古代的奴隶主就是这么干的。翻译成现代的语境，你要争取做leader，这样你可以分配和利用别人的时间。这个杠杆的难点是：别人为什么要跟随你？

第二：资本。这是一个近代的方法。银行和资本家是这么干的的。如果你有好的商业判断力，你就可以利用资本放大的你的收益。这个杠杆的难点是：钱从何来或资本为什么听你调度？

第三：创造无复制成本的产品。这是一个现代的方法。有了通讯和互联网才有这样的机会。无复制成本的产品可以是：代码，视频， Podcast， IP，电子书等等。最近的一个成功例子是Joe Rogan，他的个人Podcast节目一年带给他5000万美金的收入。这个杠杆的难点是：如何拥有特殊的产品技能？但是，这个杠杆比前面的简单多了，你拥有一台电脑就可以去做。

为了说明这三个杠杆，Naval举了一个获取财富的例子。

你是一个房地产的从业人员。你的工作是房屋维修工，每小时20美金。这样的生活，很难让你致富，因为你没有使用任何杠杆。怎么办？

你可以成立一个公司，雇佣一群维修工，承包若干小区项目的维修工作。这样，你使用了人力的杠杆。一个项目下来，应该可以有50000美金的收益。如果，你要进一步致富，怎么办？

你可以加入资本的杠杆。比如，在维修公司的基础上，成立房地产开发公司，去银行贷款，看中一块地方以后，把房子盖起来。一个房地产的开发项目，至少应该可以给你带来百万美金的利润。如果想动用更大的资本，那你可以成立房地产投资基金。你的工作变成主要和房地产开发商打交道。

怎样加入第三种的杠杆？

如果你熟悉了房地产的开发，熟悉房屋的定价，熟悉资本的使用，那么你可以用 代码把这些变成一个产品。你可以创业做诸如Zilliow和Redfin这样的房屋交易网上平台。如果你成功了，你的财富会以数亿美金计算。

其实，在我看来，三个杠杆的本质都是一样东西：特殊技能。

人的杠杆：本质是领导力。

资本的杠杆：本质是判断力。

产品的杠杆：本质是创造力。

三个特殊技能你都不具备的话，那就只能靠出售时间去换取酬劳了。