中级经济师《经济基础》知识点总结-物权法律制度（一）

物权的特征：绝对权（对世权）、支配权、法定的、追及的效力、优先效力、客体一般为物（特定物、独立物、有体物、独立于人身之外的物）

债权的特征：相对权（对人权）、请求权、一般是意定的、一般为行为

物权的分类标准及种类：物权权利人形式权利的范围不同（自物权、他物权），他物权从设立目的的角度（用益物权、担保物权），物权有无从属性（主物权、从物权），物权的发生是否基于当事人的意思（法定物权、意定物权），物权之存续有无期限（有期限物权、无期限物权）

所有权：自物权、主物权、无期限物权

地役权：他物权、用益物权、从物权、意定物权、有期限物权

居住权：他物权、用益物权、主物权、意定物权、有期限物权

留置权：他物权、担保物权、从物权、法定物权、有期限物权

质权和抵押权：他物权、担保物权、从物权、意定物权（法定抵押除外）、有期限物权

物权法律制度基本原则：物权法定原则（当事人不得自由创设）、一物一权原则、物权公示原则（不动产的登记、动产的交付）

不动产登记的范围：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，居住权，抵押权