学霸养成地的蜕变-五角场

北至三闸路,政立路;

南邻中山北二路;

西邻逸仙路高架;

东邻黄兴路为界限。

五角场过去:

上世纪30年代,在孙中山先生的“大上海计划”中,美国规划专家和中国设计师共同设计了五条从中心放射而出的道路,五角场的名称即源于此。

五角场的规划效仿了芝加哥,华盛顿等国际都会,规划了政治区,商业区和住宅区,将建设成为中华民国的第二首都,以限制租界的发展。随着抗日战争的爆发,曾经咫尺辉煌的五角场被搁浅在漫长的时光里,一直是市区的边角

五角场现在:

上海城市整体规划的四大副中心之一,十大商业中心之一。以商业、科教为特色、以国际化为标准将是五角场的未来发展方向,根据南、中、北三大区域将会有不同的功能划分。

南部主推商业商务,建设高档的购物中心,以满足高层人士的生活消费需求。

中部是以创智天地为主,主要定位是国际化的公共服务中心和文化交流中心

北部是国际高科技商务广场,高科技研发、设计、金融、文化为一体的国际高科技商务广场将会吸引国际的知名企业进入

五角场概况:

15.9万方内科技园集中,以上海五角场环岛为中心的巨型商业设施有上海合生国际广场、东方商厦、苏宁电器广场、百联又一城、上海万达商业广场、上海大西洋百货等,诸多商业巨头的汇聚使得五角场如今分外璀璨夺目。部队众多。街道下辖32个居委会,141个小区,高校8所,三甲医院3座。

一、商业中心:

如今五角场商圈汇聚了上海合生国际广场,东方商厦,苏宁电器广场,上海万达商业广场,百联又一城购物中心等集一线品牌之美誉,商圈日渐成为越来越多的杨浦乃至上海市北部地区消费者购物休闲的重要场所,成为五角场最具影响力的商业中心。

二、交通

地铁:轨道交通3号线,10号线。(18号线在建)

公交:公交55、59、61、90、99、133、139、140、168、307、325、329、405、453、538、559、713、749、812、817、819、842、850、854、910、937、942、991路,大桥三线、大桥五线。

三、高校汇聚

以打造知识上海杨浦为目标,区域以构筑闻名上海乃至全国的名校复旦、财大、同济等名牌高校为重点的综合性大学城相结合,把校区,知识产权园区,现代生活社区和高档商业商务区融为一体,相互呼应发展,互相和谐促进,“大学的城市、城市的大学”,是五角场科教区域的定位。

知名高校包括:复旦大学,同济大学,上海财经大学,第二军医大学,南京政治学院上海分院,上海理工大学,上海体育学院等。

四、医院

二军大附属长海医院

创建于1949年7月,始称华东军区人民医学院附属医院,1951年7月改称第二军医大学附属医院,1958年9月建制为第二军医大学第一附属医院,现为海军军医大学第一附属医院,一所学科门类齐全、医疗特色鲜明、综合实力强劲的现代化大型综合性医院。

上海交通大学附属新华医院

创建于1958年,是新中国成立以来上海自行设计建设的首家综合性医院。通过新华人五十多年的励精图治,门急诊量常年位于上海市三级甲等医院前列,儿科和成人学科门类齐全、特色都很鲜明,便民措施追求无止境、人文服务很温馨的医院。

同济大学附属肺科医院

同济大学附属肺科医院原称为上海市肺科医院,创建于1933年,是三甲专科医院。

五、学区

杨浦区教育资源得天独厚,以打造知识上海杨浦为目标,知名大学之下。必然衍生不少优质坐拥复旦、同济、财大等多所全国一流高校,教育资源得天独厚,从小学到高中教育优质均衡,公办和民办齐头并进。

部分优质学区一览:

复旦大学附属小学(第一梯队)

位于上海市杨浦区政修路130号,在全国著名的高等学府--复旦大学校区的南侧。该校依托复旦大学的人文环境和人才优势,在高起点上实施办学。

上海市第二师范学校附属小学(第一梯队)

注重开放办学,积极搭建平台,丰富家校互动形式,发挥“理解、支持、信任、宽容”的家长团体的智慧,形成共建、共管、共育、共享的教育大环境。

民办阳浦小学(第一梯队)

民办阳浦小学是一所具有科学的教育理念、优秀的教师群体,先进的教学设施,优美的校园环美丽的环境境,一流教学质量的上海市素质教育实验校。

上海外国语大学附属双语学校(第一梯队)

上外双语是上海外国语大学和上海市杨浦区区政府、上海市杨浦区教育局,以紧密型联合办学的形式,在杨浦区创办的一所民办学校,是上海市教委首批认定的双语教学实验学校。

打虎山路第一小学(第二梯队)

是上海市首批素质教育实验校,曾入选中国图片社编《中国名校》文献档案和上海市十大名牌小学,是华东师范大学教育实验基地,是杨浦区“名师、名校长、名学校”的“三名学校”。

六、居住规划:新江湾城

它是“面向21世纪的示范性居住区”,是市区唯一的湿地生态住宅区,自然资源丰富,河道密布,生态条件优越,均价相当高昂,众多大平层豪宅与超高端别墅项目坐落其中。

三湘七星府邸、新江湾九里、中建大公馆、银亿领墅、仁恒怡庭、华润置地橡树湾橡府等其他众多奢华项目的蜂拥入市。

而如今大量顶级开发商的入驻更使得这里的居住层次飞跃提升,诸如仁恒怡庭等高端居住社区的售价已经达到6~9万/米,直逼市中心高端住宅

七、楼盘信息

文化名园

建筑年代:2002-2003

均价:5.8w-6.5w

小区分2期开发,共46栋,多层住宅,无电梯

以小户型为主,居住人群多位刚需、刚改和新婚首置人群

小区环境一般,车位紧张

靠近江湾镇地铁,交通方便,周围生活设施齐全

逸仙小区

建筑年代:1987-1993

均价:5w-5.5w

共34栋,有带电梯的老大楼和无电梯的多层

以小户型为主,刚需人群为主

小区老旧,环境较差,车位紧张

靠近江湾镇地铁站,交通方便,周围生活设施齐全

三门路小区

三门路上有比较集中的90年代的小区

建筑年代:1995-1999

均价:3.8w-5w

多为无电梯的多层

以小户型为主,单价低、总价低,适合首套刚需人群

小区老旧,环境较差,车位紧张

步行至江湾镇地铁站15分钟左右,交通方便,周围生活设施齐全

兰馨雅苑

建筑年代:2003

均价:7.2-7.8w

户型建筑面积为85-148平

共45栋,分多层次新和电梯次新

以两房、三房为主,符合改善、置换需求

小区环境好,绿化面积大,管理规范,舒适度高

靠近8号线翔殷路站和黄兴公园站,交通便利,生活方便

兴平昌苑

建筑年代:2005

均价6.7-6.9w

户型建筑面积为85-150平

共5栋,电梯次新

以大户型为主,符合改善、置换需求

小区规模不大,一部分临街住户会受到噪声污染

靠近五角场地铁站,处于五角场核心区域,交通便利,生活方便

复旦书馨公寓

建筑年代:2003

均价:7.5-7.8w

共6栋,电梯次新

以大户型为主,符合改善、置换需求

小区环境较好,管理规范,舒适度高

靠近国权路地铁站,交通便利,生活方

发布于 21:07

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