18年7月3日星期二新闻早读：

1，上半年，碧桂园、恒大、万科、保利、融创、绿地、中海等7家房企销售额超千亿。龙头房企中，碧桂园已超4000亿元，恒大、万科也相继突破3000亿元，保利、融创在2000亿元左右。从代表房企各等级城市销售占比情况看，二线城市仍是销售业绩主战场。

2，孟晓苏：中国房地产市场不存在泡沫，在快速城镇化的推动中，至少还有20年的好光景！

3，棚改变局：开工数量将走低。棚改的数量将减少是2018年的政策要求，货币化安置的逐渐收紧也已经是趋势。但一刀切的可能性不存在。

4，七部委30城市的巡查的确压力非常大，房地产市场3季度预计调控风暴会非常大了，今年房价下跌还是有指望的，对于刚需买房来说，今年的三四季度或迎来购房“窗口期。

5，上海市住建委：自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

6，长沙市国土局：将大力整顿“捂地惜建、囤地不建”行为，严格依法处置土地闲置和项目延期开工；在新挂牌出让的商品住宅用地中，将安居型商品住房供地比例提高至60%以上。

7，中铁底价42.7亿落子厦门同安 楼面价18001元/平米。

8，融创联合宁波国企 27.38亿竞得鄞州地块。

心灵感悟：（红岩）错失了的幸福，就不要了。因为，那不是幸福的归宿。