2022-03-14

周六去看了下房。一楼盘搞特价，有现楼看。

去到小区，楼盘位置不错，交通方便，闹中取静。挺大的，现在像这么大的小区不多见了，一般都是三五栋楼，用栏杆一围，就成一楼盘。挺成熟的，里面泳池、篮球场、羽毛球场等挺齐全，还有专门的跑步道。

我安静地听着销售的介绍，销售在极力推荐他们的水景。小区里到处都是河，湖，喷泉，小桥流水人家，这应该是他们的卖点之一。萝卜青菜，各有所爱。我却对水景不感兴趣，这么多的水景，后期的维护管养是一个大难题，而且这么多的河湖，对于小孩子来说很危险，蚊子也多。我现在居住的小区好多人工河干脆把水淘干，省得水质变差，蚊虫孳生。

上了楼看到实房。户型有三种，面积分别为九十几、一百零几和一百三。中规中矩，让人挑不出什么毛病。九十几、一百零几的只有三个房，感觉偏小。一百三的有四个房，其中三个朝南，这是我喜欢的。我现在住的房子就主人房朝南，所以我很喜欢房间多点朝南的房子。

销售给我们提供了几个价格，有带装的，有不带装的，有不同楼层的。总的来说，没什么大毛病，就是要钱足够多。而且没什么其他优惠，比如送车位什么的。

我们还去看了另一楼盘。这是一个房地产界名声很响的牌子。也有现房看，还带装。这个盘明显小很多。

一百一十几也有四个房，也有三个朝南房。我们仔细看了装修。发现不少BUG。客卫居然没有抽风机，要加装还挺费劲。北边观景房地面和门框需要再花钱再加工，南边房的窗台也需要再加工，厨房的装修也是让人一言难尽。我们总结，如果自己住，得要求不高的可以凑合着住，否则需要二次装修一番才可。明眼看着都这么多不称心如意的地方。如果投资，这种带装的，放上个几年估计也老化得不成样了。

然后晚上我就做了一晚关于买房的梦，非常焦虑。买吧，自己可以贷多少公积金，得掏多少现金出来，如果房子跌了或是维持现状，铁定亏啊。不买吧，如果房子涨了，也肯定亏啊。如果自己有未卜先知的能力就好了，用不着这么纠结。