7月迎来公积金变动，20家银行限贷，每月其实你还有这些收入!

诸葛理财快报|  住房公积金下月就要迎来调整周期了！

住房公积金会有什么变动嘛？会涨嘛？

住房公积金通常以上一年7月1日至当年的6月30日为一年度调整周期进行调整。

根据《住房公积金管理条列》职工住房公积金的月缴存额为职人工人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例。职工本人缴纳12%，单位也缴纳12%。北京职工住房公积金缴存基数的上限为北京公布的上年度全市职工月平均工资的300%，而下限为北京公布的上年度最低工资标准。

以北京为例，公积金账户中的钱全部归个人所有。

2016年北京全市职工平均工资为92477元，每月平均7706元。

按2016年北京市职工平均工资测算北京住房公积金上限：7706*300%＝23118元，

下限为2017年度最低工资标准。2016年最低工资是1890元。

测算2017年度住房公积金缴存金额

职工和单位缴存住房公积金的上限每月为23118*12%*2=5548.32元。

下限每月为1890*12%*2=453.6元。

当然最终数据还是以公积金管理部门公布的数据为准。

住房公积金到底有什么用呢？

购房公积金可以用于支付购房贷款这项功能，我想主公们都知道，但可用其他用途恐怕就不是每个人都知道了吧。军师为你来盘点下。首先住房公积金最大的作用就是避税虽然不多但苍蝇也是肉。其次当然就是用于购房贷款喽，以及可用于装修、缴纳房租、治疗重大疾病、或被纳入低保困难户时提取。

是增加了职工负担还是减轻了？

相对于商贷，贷款利率会略低一些。公积金账户中一半的钱是单位给你出的，当然这是国家的强制性的规定，想不出也不可能。

不可随意提取，只能专款专用，受限于用途。这里提示下，对于想通过中介采用非正常手段来提取住房公积金的人还是省省吧，风险系数太高。

要知道住房公积金是有利率的。当年缴存的公积金按活期利率计息，往年累积部分按三个月零存整取存款利率计息。

国家强制用人单位给你一块免税的收入，让你买房子，低息获得贷款资格。对于个人而言相当于一种强制储蓄，你能做的就是尽快买上房子，申请公积金贷款，每个月的还款额稍稍高于你的公积金缴存额，把这块钱最大限度的利用上。所以公积金肯定是减轻负担的啦！

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