房子租出去了

      距离上一个租户搬走（8月15日）至今，已经一个半月了，虽然看房的人一直络绎不绝，却一直没有租出去。

    我的中介朋友小明一开始就给我打好预防针，说今年房子行情大大的不好。无论租房还是买房的人都很少，生意难做。转眼一个多月过去了，上星期小明建议我，把原定2000的月租金调整到了1800。小明说，便宜点早点租出去，总比空关了强。

      这几天是假期，一直有中介打电话来要看房，因为一直在八坼老家，再说之前看了十七廿八趟，看过以后都没有以后了，于是我们也不起劲，不愿意特意从八坼赶回来看房。

      5号上午先生要去单位加班，就没有去八坼，接到中介的看房电话，就约在了下午12点半。先生说，你今天反正闲着，就一起去吧。

    我说，我要去的，前几次租房子就因为我没去，所以一直弄不成功。只要我一去，保险弄成功。前几次租房都是这样的。

    先生笑说，对格，房主不去，怎么弄的成呢？

    我们先一步到达租房，开窗换气，今天天气晴朗，租房整洁干净，清爽明亮。这样的房子，我想不明白，租户怎么看看都没有下文了。

      一会儿有人敲门了，一下子进来3个大人3个孩子，3个都是男孩，最大的也不过十岁，最小的四五岁。我一看吓了一跳，说，你们有3个孩子？我担心的是，真的这家租住了，这三个娃肯定把我家的干净整洁糟蹋得一塌糊涂 。

    中介说，一个是我家的，他们家两个。一个上一年级，一个上幼儿园。就是为了那个一年级的娃上学才租房子的，读的是旁边的东太湖实验小学。

    这对夫妻俩一进门，那太太就说：房子真大，真亮，真干净。

    这三个真，让我心生喜悦，觉得今天肯定能弄得成了。但是听她说这85平米的房子“真大”，我真不好意思承认，只能听下半句接茬说：我们这房子采光很好的，南北通风，装修也清爽，弄得又干净，停车也方便，还不要交钱。

    看得出，租户是很满意的，接下来就问价格了。

    中介替我回答说：2000。

    他们说，我们再看看考虑一下。

    临走，先生悄悄把中介拉到旁边关照说，他们诚心想租，便宜一两百块钱也行。

  我问中介：他们看了几套了？

  中介说：你家第一套，接下来还要去周边看几家。我说，正常的，肯定要比较一下的。

    过了一个多小时，中介打电话给我先生说，人家看中了你家的房子，但是要求便宜点，1600。

    先生说，这个价格太离谱了，肯定不行。

    我说，我还不称心这家有两个男孩子，到时候肯定把我家的白墙糟蹋得不像腔。不租也罢！

    讨价还价，最后1800成交，约好4点半去签约。

    我们先一步到达租房，对中介说了白墙的问题，中介说，可以写到协议里。对方来了之后说明情况，对方倒也实话实说，说这是肯定保不准的，男孩子顽皮么，不过我到时候可以帮你把墙重新刷一遍。

    中介是个美女，签约的时候她说，你们的房子都是在我手里租出去的，这是第三回了。

    我们诧异不已，都说，怎么那么巧？因为中介租房都是资源共享联网的，倒真的不知道总是同一个中介。

    中介说，我还记得你们第一次租房的租金是2300，后来2000，现在1800。租房的人越来越少，我们的生意越来越难做，人家租一套房子要反反复复看好多家，我们也希望早点租成功，对你们房东来说，能便宜点早点租出去，总比空关了强。

    我说，真奇怪，房价一直在上涨，租金怎么一直在下跌？这样看来，买房子并不合算啊！

    回家的路上，先生说，果然房子姓金，你一来就弄成功了！