疫情肆虐：合同无法履行怎么办？

空旷的广场

在家防疫，无所事事，不知疫情还要持续多久，才能恢复。大街上空落落的，偶尔一辆出租车驶过，也不见有乘客。餐饮关门歇业了，洗浴场所、娱乐场所也都关闭了。感觉一片寂静，一片萧条。多少商事活动停止了。

记得前两天读到一篇文章，题目忘了。内容是，疫情下，中小企业的生存艰难。没有营业，没有收入，但房租还得照付，物业费还得照付，员工工资得要付，银行贷款得要还等等。

疫情突入其来，导致很多合同履行艰难，该怎样办？该怎么来确定合同双方的责任呢？

先了解一下合同履行中的“不可抗力”。《合同法》第117条对不可抗力的解释是：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《合同法》第九十四条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

本次新型冠状病毒疫情完全符合《合同法》117条“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”之规定，属于不可抗力。

冷清的街道

如果因疫情，合同无法履行，或合同目的无法实现，就可以解除合同。比如，酒楼订购了一批食材，约定供应商大年初五送货来，用于大年初六的婚宴。因疫情发生，婚宴取消，酒楼用不着食材了。酒楼可以及时通知对方，解除采购合同。

一般来说，合同签订后，各方都希望认真全面的履行，都不希望出现意外情况，但意外（如疫情）不会与谁商量就来了。意外造成的损失任何一方可能都难以承担。法律作出这些规定，以减轻或免除受损方的责任。

值得高兴的是，从媒体报道了解到，已有很多地方主动减少了商家的房租，物管，有的地方还减免了中小企业的税费。

患难见真情。在疫情面前，给予更多的理解，更多的关爱。疫情造成的损失各方分摊，共渡难关。疫情中的合同履行也彰显出体贴的人文关怀。

                                                                                                              2020年2月8日

附法律规定：

《合同法》

第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。