“我订个包房我们三个人喝茶，是想提醒你们，炒房有风险。你们都知道，我很早就开始做中介，在95年我就有几百万，但是我当时迷上了炒房，跟几个朋友一个人拿出几百万买下了开发商正在盖的大楼，而结果呢，遇到了房地产调控，房地产出现了危机，开发商资金链断裂，我们买的房子成了烂尾楼，我们当时还想着，烂尾楼政府一盘活我们一样可以拿到房子，但是后来我们才知道，开发商一房多卖，还存在着极大的账务纠纷，这让烂尾楼的盘活难度极大，即便盘活我们也分不到什么东西。要为炒房我多年辛苦赚的钱全打了水漂，不仅如此还让我欠下了一大笔的外债，不然我也不会现在还回来做中介。我知道你们最近在炒房，但是你们一定要记住，不要看很多人炒房赚了钱就觉得炒房没什么技术含量，或者说傻子也能炒房。要知道，认为傻子也能炒房的人自己才是真正的傻子。”
讲到这里，蒋稳飞喝了口茶，然后继续讲道：“我不是说炒房不好，我想跟你们说的是，炒房也是需要很高的专业度的。另外，在我看来，炒房是一件没有什么前途的事情，你炒得再好，你最终也只能赚个几百万上千万，你没有听说过那个富豪是炒房炒成富豪的吧？”说完，蒋稳飞看了一下安子和陈凯凯，安子和陈凯凯马上配合的摇了摇头，表示没有。
“但是做中介公司可不一样。美原地产可以上市，我们也可以做一家中介公司，做大之后包装上市，那个时候，就不是几百万了，就是几亿几十亿了。我叫你们来，是觉得你们在业务上表现非常不错，所以邀请你们和我一起创办公司，公司的手续我已经办好了，我收购了一家公司，已经改名叫中天联地产，公司的运作资金也已经找到投资商投了，如果你们加盟，以后你们就是中天联地产的元老，肯定会有你们股份的。怎么样，要不我们一起玩玩？”说这话的蒋稳飞，气定神闲。
“蒋哥，感谢你的提醒和你的欣赏，不过，我们现在有我们的事情需要解决，这一点不是一两句话能说明白的，不过，请你相信我们，如果没有现在急需我们解决的事情，我们一定会跟着你干。这段时间我们跟着你学了不少东西，我们相信如果跟着你会学到更多。”几乎是不加考虑，安子就对蒋稳飞的邀请给出了回应。
“这个我能理解，从你们两个工作的拼命程度和买房的急迫程度我就知道，你们两个一定是有什么样的事情需要去完成。当哥哥的现在能力和精力都有限，帮不到你们，不过，等你们的事情解决了，希望你们尽早加入我们，我一样当你们是公司的创始元老，一样的给你们股份！”
说完，这个话题就自动停止了，蒋稳飞开始讲他刚入门做中介的事情，特别是有一件事情安子印象很深：蒋稳飞很得意的提到，在他刚做地产的时候，有个老乡去找他，他身无分文，找了同事借了五十块钱和老乡点了几个菜，买单的时候服务员结账一共20，他掏出50块给服务员说不用服务员找了！让服务员和老乡目瞪口呆，因为在那个时候，只有香港人给点小费，大陆人没有给小费的习惯，并且在那个时候，30块钱还是蛮多的，是内地建筑工人两天的工资了。
喝完早茶后，安子和陈凯凯先回分行，在回分行的路上安子说道：“蒋哥人很不错，但是赌性太强，不太注重后果，跟这样的人创业风险很大，以后再困难，我们也不能去投奔他，不然，不知道要发生什么事情。”
“我也觉得是。”陈凯凯也有同样的观点。他们没有想到的是，他们这一天的判断都成了真，当然，这是后话了。
安子本来手上只有不到十万块钱，拿了4万左右的提成，在以低首付的方式购买了两套房之后，这些钱已所剩不多，仅能维持几个月生活和供楼，所以就没有再买。
陈凯凯和安子的情况差不多，在买了两套房之后也无力再购买更多的房子，所以，两个人都是继续努力的做业务，希望开更多的单，赚取更多的佣金，购买更多的房子。
在差不多一个月之后，四套房的过户手续都办好了，安子和陈凯凯兴奋异常，激动的把四套盘源放给各家中介公司，为了方便这些公司的业务员带客户看房子，他们还配了很多钥匙，每个中介公司都放了一把。
从感情上说，自己作为美原地产的员工，房子应该只放在美原的，但是为了更快的把房子卖出去，为了把房子卖给好价，他们顾不了这么多了。
在放盘之后，他们期待着，各个中介公司的业务员带客户跟他们洽谈，然后他们拿着赚来的钱再去多买几套。
他们期待着，期待着，但是慢慢的等了一个多月，黄花菜都等凉了，电话都没有接到几个，接到的几个电话，都只是试探性的问问价格，安子和陈凯凯也是做中介的，一听就知道他们客都没有，这一个多月，没有一个人给他们进行过深入的洽谈，也没有人约他们和客户见面谈。
安子和陈凯凯买这四套房子就是为了买了后尽快卖掉赚取差价的，所以说这些房子都没有出租。但是他们每个月却需要支付月供，虽然说月供不算太多，但是对两个本金已经接近枯竭的人来说还是有些压力的，他们也想着，即便这一两个月还有钱供楼，但是如果房子依然卖不出去，自己怎么办？如果长期都卖不出去，又该怎么办？不是炒房炒成房东了吗？
从他们到中介公司放盘时对赚钱的无比期待到现在担心是否有能力长期供楼，仅仅一个多月的时间，这一个多月的时间，安子和陈凯凯好像从天堂跌入了地狱。
以前他们都过过没钱的日子，但是却从来没有试过欠债的日子，并且现在两个人背负的负债都在60万左右，这是多么大的一个数字啊！要是退回到青岛啤酒打工，一年存5万要存12年左右！并且，这还是因为青岛的收入高，如果是换成其他的工作，可能一辈子也还不清这笔巨债！
在认识到这个问题之后，安子和陈凯凯经常泡在一起商量对策，他们连带客户看房都已经没有什么激情了。
陈凯凯一直很欣赏有激情、有见识的安子，所以安子买他就买，现在碰到问题了，他也等着安子拿主意。
而安子现在也没有主意，不仅如此，他还陷入了怀疑之中，怀疑自己当初对购买物业的选择是不是对的，怀疑是不是自己的思路出了问题，怀疑炒房这条路到底行不行得通，怀疑自己是否还能实现将吴梅一家接回来的梦想。
两个人思考了很久都想不出来为什么卖不出去，也不知道那些中介带客是什么反应，为了弄清楚这一点，两个人决定调整思路，把重点从自己卖房赚取佣金放到怎么把这几套房子卖出去上面去。
思路进行调整后，两个人马上展开行动，跑到网吧开始在几大房地产网站大量的发布出售信息，不仅在各大二手房交易平台发布了，还在蛇口几乎所有小区的业主论坛都发布了出售信息。
2005年的网络是超级发达的，那个时候的网友对网络的忠诚度是最高的，大家都习惯通过网络来浏览资讯，深圳的置业者也习惯通过网络来了解房源信息。所以在那个时候，网络的传播性非常快，效率也非常高，在安子他们发完贴从网吧出来后，他们就都接到了几个电话，虽然也有中介来咨询盘源的，但是也有几个是客户，所以他们在和客户约好时间后，就赶紧行动起来。
这一天，他们每个人都接待了七八批客户看那几套房子，不断的去车站接，不断的往小区带着看房，不断的讲解，但是到了最后也没有一个客户对这些房子产生购买意向，连稍微有点心动的都没有，好几个更是一走进房门扭头就走了。这让安子和陈凯凯觉得，为什么他们在买这些老房子的时候业主价格那么好谈了，原来，这些房子真不好卖啊。
这一天，两个人是非常辛苦的，非常劳累的，不仅仅是身体累，心里也累，因为一次次充满希望的带客户看房，一次次失望的送走客户，这样的打击是很折磨人的。但是，这对他们来说是非常有收获的一天，因为他们终于知道为什么房子卖不出去了，因为，他们的房子太旧了！卖相不好，这些住家客一看就没什么兴趣。
安子和陈凯凯都是有强烈赚钱欲望的人，因为他们只有赚到钱了才能去拥有自己的爱人，拥有自己的幸福生活，在赚钱的路上他们不怕困难，因为困难是可以解决的，就怕不知道困难是什么，让他们无从想办法去解决。
现在，他们知道房子卖不出去的原因所在了，他们两个人就都冒出了一个想法：将房子全部装修！
但是装修就需要用钱，而现在他们手上的钱都已经不多，公司还有几万块钱佣金，但是要等那几套房过户之后公司才会发佣金。现在该怎么办呢？
这又让他们陷入了麻烦之中，装修吧，没钱，不装修吧，房子卖不出去，再说了，放在这里供楼每个月也是要不少钱的。
为了更快的把房子卖出去回收资金买更多的房子，两个人最后还是做出了决定：装修，借钱都要装修。但是这个钱是都不方便找各自家里要的，安子可以要，但家里没钱，陈凯凯家里有钱，但是却又要不到。
于是，两个人分别行动，向他们所认识的人开始借钱，同学，以前的同事，都成了他们借钱的对象。编了无数个故事，说了无数个谎言之后，终于，每个人借到了4，5万块钱，这些钱勉强可以把各自的两套房装修起来了。
钱凑齐后，陈凯凯就找到了给他们家酒店装修的装修公司老板，这老板以前做的都是大工程，这样的房子装修他根本没什么兴趣。不过碍于陈凯凯老爸是他的大客户，也是多年的朋友才把他们的几套小房子的活接了下来，价格也比较优惠，每套装修费用才2万块钱。
接下来，就是这个老板派设计师过来和他们商量，出了个设计草图，然后办好装修手续，接下来就准备开始干了。
这个时候，时间已经进入了12月底，1月底就是春节，时间非常紧张，如果师傅们一拖拉，到了春节放假的日子他们回去了就等春节后才能再接着装修，耽误的时间会非常多。
考虑到这一点，安子和陈凯凯在装修开始后几乎是泡在工地上，只在有客户看房的时候出去一下。好在12月份已经有些公司发了丰厚的年终奖，他们带客户看房的成功率非常高，他们两个人的个人业绩都保持得非常好，所以，马洪飞也懒得管他们。
安子老爸是建筑工人，他哥也是建筑工人，也都做过装修，看着这些师傅安子仿佛看到了亲人一样，他每天都买烟给这些师傅抽，每天都买饮料给师傅喝，中午的快餐也都由他包了。
他这样做的出发点是希望他爸和他哥在给别人打工的时候别人能对他们好一些。不过，他这样做别人对他爸和哥好不好没人知道，反正这些师傅是感受到他的真诚了，没有像在其他工地工作那样偷懒磨洋工，也没有轻易的到老板的其他工地去帮忙，而是全部在这里尽心尽力的去做。
在他们的努力下，原本需要20天甚至更长的小工程10天左右就完成了。
房子装修好了，安子和陈凯凯心里的石头落下来了，他们有比较充足的时间卖房子，他们也知道，一般装修师傅都同时做几个活，在装修的过程中他们会随时跑到工期最紧的工地去。这些装修师傅这么努力的跟他们这么快就装修好了房子，这让他们也非常感动，于是，安子和陈凯凯在芙蓉楼订了个包房，请这些师傅好好吃喝了一顿。
业主请装修师傅吃饭这是比较少的事情，也把这些师傅给打动了，他们纷纷承诺，以后他们再有房子装修私下找他们，价格更优惠，保证不拖时间。
房子装修好了，已经到了一月份了，很快就要过春节。这个时候的安子也想着回家，去和最亲的家人去分享最近一年发生的事情和自己的心路历程。
但是安子也知道，有些事情是不能跟家里人说的，因为他们的心理承受能力接受不了这些事情，另外，房子要着急卖掉，安子这个时候明白了，时间是投资者最大的成本，所以他跟家里人打电话，说今年春节太忙，不回家过春节了。
说完之后，他心里的好像轻松了很多，但同时，他又感觉到无比的失落。
……