第三十章 频频降息为那般？ 以房生钱再分金

文/洛邑布衣

        此时，茂行先生依然和格老爷双目相视。

      “买房卖房，此乃人生大事。不如变卖一些房屋田产。正逢乱世，保命比保财更重要。”格老爷突然对茂行道。

        “可怜的中国人，自打出生那天起，就在茫茫苦海中挣扎，他们除了耻辱、怨恨与死亡，其他一无所有。国破则家亡，落后就要遭受日寇挨打。也好，变卖一些房屋田产，公开募股，继续发展芝罘湾的经济。”茂行点点头，十分赞成格老爷的先见之明。“按照现代西方经管学原理，先是公开募股以后，还要责任有限，最终抵押放款。”

        “责任有限是怎么讲？”格老爷有些疑惑地问。

      茂行先生耐心地说：“聚沙成塔，不如成立一个房产牙行(中介)联盟，把房子卖给外国人，然后成立票号，把闲散资本都聚集起来，建立中国的大工业基地。责任有限——就是未来中国的公司都叫有限责任公司，也就是说股东可以是2-30个，按照资产的不等额划分。”

        “渔民将小船改一改，就是生意红火的水上旅馆。这说明芝罘湾的房子十分紧俏，每晚至少要付法币5000元。这5000元法币，大概能买到1斤猪肉，13斤大米或者5块肥皂，黑人牙膏。民众对房地产消费的依赖程度特别高。房地产经济可以带动一切工业经济！当大家通过变卖房产换来了真金白银，便有了大量的运营资本，就可以刺激民众消费了。”姜还是老的辣，格老爷虽年过半百，一谈起赚钱的策略，两眼依然冒着绿光，浑身散发出青春男士的激情。

      茂行笑道：“想不到老爷在商界的果敢作风和敏捷思维不减当年呀！不如探讨探讨聚财的困扰吧！”

        “现在总能听到老百姓怨声载道，不仅是国外银行还是国内票号，均在频频降息，还有巨额的利息税，这是为哪般呢？”茂行接口道。

        “我国经济周期在同期滞后世界经济约6-9个月甚至以上，降息是为了缓解世界经济增长持续放慢对我国经济增长的消极影响。这样也好，从西方经济学角度来讲，民众明显感觉到现在存钱的收益非常低，所以考虑将钱从银行拿出来，投资到别的渠道里，避免产品过剩和库存增加，也能避免投机分子投机，去高杠杆。”格老爷心中一震，看了看茂行道。

          “言归正传吧，我认识一个旧时的军阀，他叫徐邵增，不如问问他意下如何，有无房产需要变卖。”茂行又笑了笑道。

        “徐邵增是何许人也？”格老爷并不认识他。

          “他本是乡绅，从小娇生惯养，不学无术，可却有点小聪明，不是真傻。凭借自己的头脑屡屡高升，在混乱的军阀时代如鱼得水。那个时代，他在老百姓眼里就是个混世魔王，凭借枪杆子在一方作威作福，为自己修建了一个豪华的公馆，娶了20多个姨太太，整天花天酒地，快活逍遥。只可惜，他的好日子在抗日战争开始后就到头了。现在，他一改之前骄奢淫逸的形象，宁死不当亡国奴，正要变卖一套房屋呢！”茂行心里波澜起伏道。

        “他这套房子想卖多钱？”格老爷终于又发现了一个新商机，内心大喜。

        “宁有减否？”格老爷的意思是还能往下降一降吗？

        “何容二价！徐邵增给我说的意思是一口价，45万不能再少了。”茂行斩钉截铁地说。

        “君但责46万，一万见与。邵增的意思是45万就45万吧，找到买主，让买主付1万的中介费。大家都不吃亏，怎样？”茂行继续把邵增要卖房的想法原原本本地描述给格老爷。

        “那大胖子旧军阀徐邵增既然要出售一套房屋，乃是真心实意、三证齐全。只要你不加差价，别报46万。乃是不同君欺人，正中买卖双方心意。此外，契纸钱，盖章的“朱墨头子钱”，再另算把！务必见其面后，给人家买卖双方算准确！”

        茂行和格老爷达成了共识，并约定第一单生意先从徐邵增头上做起。（未完待续）