定额计价和清单计价的区别

                  定额计价和清单计价两种计价方式，都是一种从下而上的分部组合的工程造价计价方法。定额计价是计划经济时代的产物，清单计价是市场经济发展的要求。对于我们一般的施工企业而言，总是希望合同能采用定额计价，一方面可以减少投标报价过高过低所带来的风险。另一方面，在施工过程中，有机会通过大量的变更签证增加项目的利润。相反，建设单位却希望采用清单报价的计价方式，把风险转移给施工单位。随着市场经济的不断发展，定额计价和清单计价利弊越发凸显，清单报价逐渐成为计价领域采取的主要方式。施工单位也必须转变思维，提高投标和施工管理水平，顺应建筑行业发展的趋势。

一、定额计价和清单计价的联系和区别

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二、定额计价的弊端

        在定额计价模式下，政府是制定工程造价的主体。它限定不同级别的施工单位在计取造价时必须执行同一种标准的“定额直接费”或“定额人工费”，建设单位处于从属地位，其产生的弊端有：

      （1）不能优胜劣汰；

      （2）不能体现出建筑产品优质优价的原则。

      （3）不利于招标工作的开展。

      （4）浪费大量的人、财、物，好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。

      （5）导致业主和承包商没有市场经济风险意识。

      （6）不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高。

三、清单计价的优势

        （1）有利于提高工程计价效率，开发企业能快速获得报价；

        （2）有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算。

        （3）有利控制于开发企业对造价的控制。