商铺租金太高！大量实体店转战网店，商铺真的没有投资价值吗？

最近几年各行各业都过的比较艰难，人们只要在一起聊天都会讨论工作和资金的问题，大家发的声音也基本是一致的：“花钱太容易，工作太累，钱太难赚了！”

最近几年来要说什么最火，那么真的就是各种互联网经济和房地产了，现在我每天都离不开网络，互联网充斥着我们的生活，买东西也上各种网店去购买，方便快捷；吃饭过上了皇帝一般的生活，有外卖小哥直接将可口的饭菜送到你的家里，吃完以后你连个碗都不用刷；个大社交平台，自己的朋友圈都充满了各种广告；几个人聚在一起只要不聊聊互联网和互联网经济就感觉自己严重掉队了，这就是我们对于互联网的热爱和依赖。

作为我们普通人，互联网带给我们的好像都是方便快捷高效，但是对于现在大量的实体店面来讲互联网的的热潮分走了绝大部分的流量和商机，自己的利润每年在缩减，行业之间的竞争也越来越激烈，最通俗易懂的说法就是钱又难赚了。

很多人在也在考虑既然实体店压力这么大，而且店面租金也没有看见什么明显的下降，那么如果我们想投资商铺的话是不是就没有希望了，没有价值了呢？事实上，现在的商铺依然具有这很高的投资价值，主要有以下几个原因：

第一点：商铺位置=客户流量=钱

投资商铺的主要目的就是为了以后对外出租，收取租金来获得收益的，而租上的这些人主要就是用商铺来做生意，大家都会找一个位置比较好的店面，迎来更大的人流量，为自己的店面增加更多的收益。

对于一个优质的商铺来讲，位置决定了商铺的价值，同时也就确定了自己后期商铺的租金。所以在一些大城市或是人口集中的市区，位置优越的商铺依然具备着很大的投资潜力，一个优质的商铺是未来店面流量的前提。

第二点：实体店不会消亡

在网络经济发展这么快速的几年里，很多人都觉得自己实体没有机会，觉得实体店一定会被移动互联干掉，其实这种担心有些多余，实体店不会被干掉。

从我们自己在生活中的消费能够感觉得到，如果你花几块钱或是1000元左右的东西你会去网店购买，但是只要商品的标的增大，我感觉你在网上买的并不放心。事实上，当我们在花费大几千元或是上万元来购买产品时我们购买的不仅仅是这个产品，而是这个产品和这个产品为您提供的服务和保障。网店说的再好，其实你自己心里有都是发虚的，毕竟你什么也看不到，你能看到的仅仅只是个图片，得到的只是自己想象出来的概念性的东西。

第三点：未来的商铺和实体店之间没有哪个更厉害，经营的模式是“1+1>2”的经营模式。

很多人现在只是表面上觉得网店能够省下高额的店面租金，但是很多网店的经营者都知道，网店的获客成本和实体店来讲并没有占多大的优势，而且随着网店之间的竞争，互联网的或可成本还会不断攀升，甚至出现获客成本远大于实体店面的情况。

所以在以后的店面经营中，逐渐的会淡化实体店和网店的概念，也很难将二者活活分離開，而是两者相互结合，发挥个大的经济效益。网店作为一般购买选购的入口，让大家更充分的了解产品，而实体店则是以体验店这种方式，为购买产品的客户提供更加愉快的购物体验，增加产品服务于客户之间的粘性。

所以，在我个人看来，未来的商铺依然具备这充分的投资价值，但是位置是决定这个商铺最直接的标准。