房价为什么会涨

一套房子80 平米,你买了它 10 年以后它还是 80 平米。可是为什么房价涨了呢?

其实房子的平方数 并没有变化,变化的是房子窗户外面的东西。多了 一个医院,多了一条马路 ,多了一个购物中心,多 了一个好的学校。

这些都导致了房子周围环境发生 了变化。所以房子周围的环境提升了这个房子的品 质,从而这个房子的价格涨了。

因为周围环境品质 提升了,周围人群的素质以及他们的收入提升了,这 些拥有比较高支付能力的人给房子更高的溢价空间,所以房价涨了。