推荐书目：贾斯汀·拉哈特《“数量分析型基金”如何失败》；霍华德·加德纳《智力的架构：多元智能理论》；吉姆·罗杰斯 《热门商品投资》肯·麦克尔罗伊《房地产投资基础》
1、财富效应：实际余额效应，指由于资产价格上涨（或下跌），资产持有人财富增长（或减少），进而促进（或抑制）消费增长，并促进（或抑制）经济增长。简单来说，就是指人们资产越多，消费欲望越强。
2、回购股票可能表明企业已经停止发展，而且管理层不知道该如何继续发展；也可能意味着，管理层认为与企业的资产价值相比股价过低。
3、企业的预算盈余会告诉我们有关该企业及其管理层的方方面面。
4、持有黄金和白银ETFs，即交易型基金
5、享受负债没什么不好的-----只要你能够继续首先支付自己，并用你的资产产生的收益购买你的负债。
6、财商高的一个标志就是懂得何时花钱，何时削减支出。
7、自我认知智能是控制你的感情和把事情做完的能力，即使是威胁生命的事情也不例外。
8、两个不足：我们的学校不会教授太多关于金钱的知识；我们的学校并没有强化潜意识智能。
9、富爸爸衡量成功的标准：能赚多少钱；和谁在一起；是否有工作或不工作的自由以及能够提供多少工作职位
10、问问自己：你衡量成功的标准是什么？你在哪里有最好的获胜机会？你的大脑在被训练去获胜吗？你的大脑三部分是一起工作，还是相互排斥？
11、沃伦·巴菲特：多元化投资是对财务上无知的守住。
12、问问自己：你正在你想生活的地方并以你想过的生活水平生活吗？你正在做多元化投资过着量入为出的生活，以便骗子能够无需量入为出生活吗？你正与你喜欢的朋友与想交往的人交往吗？
13、生活水平应该意味着，你自己喜欢，并对你的家庭，朋友和财产感到骄傲，而不是嫉妒别人的生活水平。
14、企业家：尽管整个大环境有对失败的恐惧，但他们大脑的三部分却能协同作战多变的环境。
15、多变的环境：学校、教堂、军队、网络营销、公司、研讨会、教练、现金流俱乐部
16、大多数孩子都天不怕地不怕。
17、训练你的左脑去理解你的目标，动用你的右脑去想去创造性的解决方法，保持你的潜意识兴奋而不是恐惧，愿意犯错误并从错误中学习。
18、去观察一个你想成为的人或者去看富丽堂皇的房子图片的杂志。
19、开始有意识地刺激镜像神经元，使它接受你想拥有的生活水平和你想成为的人。
20、在他们的工作环境和家庭环境 中，他们的理财智慧及财富都得不到提高。他们不是变得更加富有，而是变成办公室和家庭的囚徒。
21、对于大多数人来说，安逸远比发现和开发他们的天赋更重要。
22、如果你想变得富有，甚至成为超级大富翁，你就需要发现一个允许你发展和应用你的天赋的环境。
23、在现实世界中，执着和干劲比优秀的成绩更有价值。
24、要有意识，明智地挑战你自己，通告提高你的理财智慧来提高生活水平。
25、复制或模仿来源于对差异的恐惧，所以他们做同样的事情，而不是富有创造力和冒险精神，敢于想他人之所不敢想。
26、如果你想变得富有，你就要寻找一个有利于成为富人的环境，一个能够强化大脑三部分的环境。
27、解决好自己的问题：专心学习其中一个5种财商；投资在内在价值的资产：问问自己，你周围哪家公司符合你的需求，然后做一些练习。
28、大多数房地产都不是好的投资项目，不管你是否有钱，都要做大量的练习，就是考察大量的资产，并分析它们的内在价值。
29、未雨绸缪，做好准备
30、在金钱上，大多数人遵循平均水平以下的理财策略和理财建议。
31、内在价值：这个公司能赚更多的钱吗？这个公司有守住资产的制胜法宝吗？这个公司对金钱和资源做好预算了吗？这个公司有升值和发展的空间吗？这个公司的管理团队是聪明且知识渊博的吗？
32、法宝；杠杆；可持续发展；可预测性
33、了解内部收益率就饿可以用于判断房地产的内在价值
34、许多生意之所以失败是因为缺乏好的商业信息和理财智慧，而不是因为缺钱
35、弄清 信用申请、信用积分和财务报表的区别
36、人们恐慌时就会用他们手中的货币购买商品，资产的流动性越差，你就需要更多可以形成趋势的信息。
37、历史上的金融趋势值得观察，在股票和商品之间有为期20年的循环
38、趋势：黄金有由国际市场定价，而房地产依据当地市场来定价。
39、信息知识信息。智慧是获得信息并赋予它意义的能力。
40、集中投资几个小资本，关注趋势，然后顺势趋势来投资
41、黄金和白银总有自己的市场。
42、事实与观点；愚蠢的解决方法：把观点当作事实来运用；冒险的举动：一个冒险的投资者就是根据观点来投资的；控制资产：事实是经过证实的事情，观点可能基于事实，也可能不是基于事实；什么是规则：规则和法律是非常重要的信息，许多人陷入困境，只是因为他们不知道规则，无视规则或违反了规则。
43、规则为金钱游戏提供有价值的信息来源，如果没有规则，那么资产价值就会下降。
44、拉高出货：某人可能上电视说他看好股市要上扬，而且正在买进。这些信息促使其他人买入股票，抬高股价，一旦股票价格上涨，那些荐股人趁机抛售，赚了一大笔钱。
45、分析信息：时间；可信性：信息的来源；分级：离内部信息越近，你就会变得越富有；相关信息：我们必须知道信息之间是如何相关联的。在生意场和投资界，收集过去、现在的信息，被称为“预测趋势”；欺骗性的信息。
46、在战争中没有第二，没有银牌。要么是金牌，要么什么也没有了。
47、他们用陈旧的，带偏见的，误导性的或错误的信息驱动他们最有力量的资产----他们的大脑
48、不动产： real estate , real源于西班牙语，是皇室的意思。
49、学习市场交易，包括房地产交易，是投资者的财商教育中非常重要的一部分。
50、当大多数理财顾问推荐多元化投资时，他们所推荐的投资并非真正的多元化。
51、净租赁：指不附带任何技术服务的租赁
52、金融杠杆即债务杠杆，也叫OPM，即利用他人的钱。
53、大多数投资者投资纸资产，但很少能控制。
54、收益提高并不意味着风险也提高。
55、大多数理财顾问都不是投资者
56、财商教育提高理财智慧。
57、OPM：其他人的钱 other people's money
58、ROI：投资回报 return on investment
59、现金的现金回报率：一般指用于房地产交易的回报率，可以表现出现金投资的现金收入。现金的现金回报率=年度现金收入/总现金投资
60、大额尾付贷款是以一种比较特殊的贷款，它的贷款期限一般限制在短期（如3~7年），但它的每期付款金额却是按照长期贷款（如10~15年）来计算的。这种计算一方面降低每期的还款金额，但另一方面会在贷款期限结束时，累积一笔比较大的金额要最后结清。
61、IRR：内部收益率 internal rate of return 包括有：收入栏：被动收入；支出栏：折旧；负债栏：分期偿还；资产栏：增值
62、公寓：工作，薪水，人口分布，当地产业和住宅的供求关系等因素综合决定的
63、住宅的价格基于市场状况以及出售它时货币的购买力
64、把贫穷看作机遇，是上帝赐给我的使我变得富有的重要资源
65、杠杆作用就是用更少的东西做更多的事情
66、只有在人们投资他们不能控制的资产时，杠杆作用才是危险的。
67、资产净值是无价值的：资产净值的估算通常基于主观而非事实；资产净值通常建立在价值下降的房产之上；资产净值的上升往往是由美元价值下跌引起的。