引流大法第7式●反套路房产中介引流

今天教给大家的是反套路方法，应该能解多数人的心头之恨，同时又能实现完美引流的方式。

相信大家一定见过这些场景，无论你在工作中，睡觉中，吃饭中，打游戏中，相亲中，开会中，啪啪啪中，都有可能接到以下电话：

“您好，这里是XXX售楼处，请问您需要买房吗？我们这里房源优质……”

“您好，我们是XX楼盘，明天有个活动你方便过来看一下吗？”

“下午好，我们是XXX房产中介，请问您考虑买房吗？您真的不考虑买房吗？”

是不是超级烦人？简直是不得安宁啊。这种电话，完全没办法不接。以前大多数是用座机或网络电话打来的，经过手机防骚扰系统的自动屏蔽后，他们完全打不进来。于是现在的房产中介都是用手机号打的，即使手机号经过举报，被软件屏蔽，中介也可以换卡啊。

什么日卡，月卡，虚拟号，简直毫无防备。看到陌生电话你本能的就不想接，心里默念：一定是推销的！但是你又不能不接，万一是客户或者其他真的有事情找你的人呢？但是你一旦接了发现真的是推销的，心中只会有一万只草泥马奔腾而过。如果你在睡梦中被吵醒，那估计是一百万只草泥马奔腾而过了！

既然房产中介没法防，那我们作为苦逼的创业者，可以反套路他们，用来引流。我有个卖鸭脖的朋友，叫老王。没错，就是隔壁老王那个老王。他曾经用过这招。反套路之术，往往出奇制胜！

老王去58同城、赶集网、搜房网、链家、蚂蚁租房、安居客、贝壳找房、房天下、我爱我家.......之类的网站和app注册一个账号，在上面发帖。

“我要找房子，急租！原租屋马上要到期！有没有朋友可以介绍一下合适的房源，性价比高点，需要离地铁近点的，4000左右一个月的小区”

“我想买房子，生了二胎，原来的房子太小住不下了，需要换个100方以上的。离地铁站近，最好是学区房，急！”

把需求写得真实一点、详细一点，不要让别人看一眼都觉得是假的。然后要把你的微信二维码留上去，记住，重点是千万别留电话号码，否则后续的日子将永世不得安宁！如果有的平台一定要留号码，或用注册手机号才能发布，那就去买张新的电话卡，来注册就行了。

这时将会有一大堆中介来加微信，不费吹灰之力，他们会非常积极主动的加。老王就是这样，坐等流量送上门。过段时间切换城市，再发求租帖，求购帖。

顺利的话，1个月能斩获1000流量。那么这些房产中介收来干嘛呢？他们只会天天问你买不买房，这些流量有意义吗？

中介也是人啊，人的需求，就是中介的需求啊。老王的鸭脖零食，不贵又好吃，劲辣又刺激！房产中介每天上班这么辛苦，下班要不要吃点零食？要不要来根鸭脖？

平常中介来喊买房，老王就随便应付一下，表示在观摩中，多和中介吹吹水，聊聊感情，让他发点楼盘照片看看。发发朋友圈，说自己在创业搞鸭脖生意，首付的钱基本够了，但希望货比三家，看久点再决定。如果开始发帖说的是租房，则找其他借口。

中介知道老王是搞鸭脖生意的，想吃的时候总会想起老王的。说不定还会为了套近乎，而故意来买老王的鸭脖。

如果这时候再用示弱定律→营销心理十大套路●示弱定律表示因为创业资金周转的关系，自己首付变得还差一点了，相信只要鸭脖卖得更好点，就可买房了。那可能更多的中介自觉来帮衬老王。

如果再利用沉没成本→营销心理十大套路●沉没成本，勾勾房产中介，跟每个中介都这样说，自己已经看中了10个楼盘，最终会在这10个楼盘里选，其中一个就是你推荐的楼盘。这样，房产中介就会更牢牢地伺候老王了：前面花了那么多心思和精力，让客户把自己推荐的楼盘作为潜在的购买对象，现在看中了自己推荐的楼盘，这成本足够沉没了，哪个中介不心痒痒？哪个中介受得了？

后续让中介介绍别人买鸭脖裂变也好，让他们自己买也好，甚至把他们发展称代理都可以。玩好反套路，再让你烦，再让你恨的人，你都可以充分利用，变成你的取款机。

那么，你卖茶叶不能这样玩吗？你卖衣服不能这样玩吗？你卖干果不能这样吗？你卖护肤品不能这样玩吗？

如果有做房产中介的朋友看到也不要气愤，营销的世界，不是你套路我就是我套路你的。自然界的法则，优胜劣汰，就看谁的手段高明而已！