【BW0489】以现在的收入能否过上想要的生活——为你的余生做个现金流折现（下）

为你的工作做个现金流折现

说起内在价值，就离不开现金流折现，这也是投资大师巴菲特最认可的估值方法。现金流折现这个道理说起来很简单，但具体怎么做呢？今天我们就换个角度，为自己做个现金流折现。

当我们完成了所有学业并准备参加工作，那么我们为了完成学业而付出的所有成本就是“账面价值”，包括学费以及为了学习所产生的各种费用。这是我们为了获得就业竞争力所产生的资本，就像一家企业为了获得经营收入和竞争力，买入设备厂房等等，只是我们的这些资产无法交易给别人。

当我们进入了职场，获得的工资额，就是我们的“市场价值”。

我们开始工作，直到最终我们结束职业生涯，所获得的所有职务性现金收入的综合，就是我们的“内在价值”。

我们的余生到底能创造多少价值呢？我们先要了解自己的工作性质。

有的人工作稳定，但也没有什么发展空间，比如公务员、事业编制。每个月收入稳定，但也不会有大的增长，就像一些低增长的蓝筹或公共事业股，永远不用担心收入，但也没有什么期待。

有的人刚入职场，边工作边学习，提升很快，某些能力已经很突出，但也有一些缺点和不足，稍有不慎就容易被替代，就像我们投资中的成长股。

有的人已经进入职场很久，并且经过自己的努力成为了所在领域优秀的人才，以他的能力已经很难被替代，每年获得稳定的收入增长，但也因为已经在职场中位置较高，不会有太惊人的提升空间，这就像我们投资中的白马股。

再给自己或企业做现金流折现前，我们要知道过去多牛逼只是一个参考，我们要判断的是未来，比如某个木匠，手艺极好，以前找他打柜子要排几个月，现在基本都是成品定制，样子好看安装快，过去很牛逼的优势，现在已经没办法为他带来高额收入。

所以现金流折现的第一点就是对未来有尽量准确的判断，如果十年前对未来没有一个准确的判断，认为木匠会是一个越来越吃香的行业，那么无论当时做出的计算多准确，和十年后的现实都会有巨大的差别。那么我们怎么计算我们余生的现金流呢？

举例：某人生活在三线小城市，每月工资6000元，工作收入都稳定但也没有大的提升，除去个人花销，每月可以剩余3000左右，大约还能工作25年，假定折现率5%，为什么要折现呢？

1.因为通胀，一年后和现在同样是100元肯定会损失部分购买力。

2.今天得到100元我们可以马上存入银行创造价值，一年后得到的100元就损失了这部分价值。

那么经过折现，如果安于现状，不努力提升自己创造更多收入，余生可以创造的现金流是49万左右，即便在非常节省的情况下，也注定是平庸的一生，每天被闹铃吵醒，去公司的路上，顺手买份早点，庆幸没有迟到，做着千篇一律，毫无意义的工作，苦熬到下班，盼望着周末，安慰着自己就喜欢这样平淡的生活，等到每月发工资，看着好像积蓄多了一些，但其实人生的天花板从未改变。

有时候我们选择稳定，只是因为恐惧和懒惰，如果我们有梦想，我们就需要不断提升自己。

我们估算一家企业时情况要复杂很多，但基本的思路类似，企业未来能够存续的时间，存续时间内能带来的价值，然后在一个合理的价格买入，如果把上面这个案例看做一家企业，我们愿意出多少钱买断这个职业生涯呢？

我们肯定不会以原价49万买断，这样没有任何赚头，而且我们花出的49万是真金白银，未来得到的49万却存在着很多不确定性，比如收入下降，比如提前失业结束职业生涯，因此我们需要等待价格有一个较大折扣时才会考虑买入，这也就是为什么真正的便宜不用我们拿笔计算，需要便宜到一眼就能看出来时才考虑买入，我们需要给太多的不稳定因素留有护城河。