20201215

人心不知足，苦从何处来？

若是知足者，何尝不乐也。

因为有一位朋友，以前常常把这句话挂在嘴边。听多了，有时看到某事、某人、也会不自觉喃喃自语念起朋友自创的这首“诗。”

人心不足蛇吞象。

我家店铺隔壁是一个双面档口。事实上，有三个门面，大路边，三个路口可以清楚看见这个店，在这个批发市场位置非常有优势。老客户可以从一百米远的地方看到你的招牌，因为档位显眼，更容易接到新客户。

前几年行情好时，这个档口租金一年净收七、八十万。这几年行情差一点，去年净收租46万。租客租下来，每个月另外要交公司管理费1万元左右，档口面积18平方米左右。

去年年尾，档主要升价原租客一、两万元，原来租客没有续约。

档主重新放租，去年年尾，有其他租客想要租这个档口。档主开价48万才肯租。租客还价38万。档主不同意，“靓档位”迟迟没有成功签约。一直拖拖到年尾，2019年农历年尾也没有出租。

今年年头受疫情影响，这个在B区位置最好档口空置了半年，疫情下，实体店批发生意更加难做。

这个档口档主原来在南区有另一个档口，经营童装批发有二十几年。

B区这个档口没租出，不开门时，公司要开罚单，每天罚500元。档主被罚一段时间后，迫于档口迟迟没人“接盘”，档主只能自己雇员工守着档口。员工工资一个月5000~6000左右，每个月要也要交公司费用1万元左右，眼睁睁看着每天烧钱。

在五、六月份有老板想租这个档口，因为生意疫情影响太大，市面很多档口租金很便宜。这个时间租档口的老板都是想捡“便宜”，直接开价10万元，档主坚持不同意这个价。跟租客们讲这个档口跟公司续约5年合同时交了一百万，租到今年年尾要28万才肯出租。

事实上，年中时整个批发市场仍然很多档口空置，特别是较偏位置的档口。

手持有档口的档主，要出租的档口，最好是在年前能把档口出租。过了年，档口完全贬值，价格直线下降。年前年后价格差价一半以上，没租出去，每天要交费用、管理费，公司费用。

因为是隔壁档口，每天经过这个档口，非常感慨，去年年尾，我的朋友真心想要租下这个档口，还价38万，马上可以成交，可惜的是档主坚决不愿意这个价格租出去。

剩下一个多月就要过年了，档主的固执，到现在仍“死守”着档口。归根到底，是档主太贪心了，总想租更高的价钱，结果却得不偿失。