注意：房地产税将开始征收，拥有多套房产每年缴税可达上万元 说到房产征税，可能大家都不淡定了，特别是拥有多套房产的人，若真的是开始征收的话，每年缴税的金额万元以上可是常事。 但是我们今天可要说的是房地产税，而不是房产税。那什么是房地产税呢？两者之间又有什么关系呢？虽然两者之间只有一字之差，但是两者的含义和征收的范围完全不一样。 注意：房地产税将开始征收，拥有多套房产每年缴税可达上万元 房地产税是一个

说到房产征税，可能大家都不淡定了，特别是拥有多套房产的人，若真的是开始征收的话，每年缴税的金额万元以上可是常事。

但是我们今天可要说的是房地产税，而不是房产税。那什么是房地产税呢？两者之间又有什么关系呢？虽然两者之间只有一字之差，但是两者的含义和征收的范围完全不一样。

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。其中包括增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。“房地产税”比“房产税”多了一个“地”字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值。两者之间就是一个包含与被包含的关系，简单一点说：“房地产税”包含了“房产税”，范围更大。

不淡定的人请稍安勿躁，征收房地产税还有一个过渡阶段。据了解，房地产税最快会在2017年年底通过，但是也并不是马上征收，而是在各个地方进行差别化的对待。另外，房地产税征收方式完全与房产税不一样，目前房产税的征收模式是：先扣住房产原值（上次交易时的价格）的10%-30%，再根据税率交税；而这次则是按照“评估值”征收，房屋评估值是以市场价值为基础，但一般会低于市场价值，并保持一定时期内的稳定。

若真的开始征收房地产税，究竟需要交纳多少呢？据了解，房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。

这对于拥有多套房产超能力承受的白领或者大量囤积房产的炒房客来说，无疑是大大增加了购房成本或者支出的负担。

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